Trosoban stan na prodaju, Kalenić pijaca, 320.000€, 76m²

U neposrednoj blizini Kalenić pijace, u jednoj od najlepših, drvoredom osunčanih ulica na Vračaru – čuvenoj Topolskoj ulici – nalazi se ovaj jedinstveni trosobni stan. Smešten u manjoj zgradi sa svega četiri stana na dva sprata, pruža nivo privatnosti koji se danas retko nalazi na ovakvoj lokaciji.

Objekat je građen sa 25 cm kamene vune i kvalitetnom hidro i paropropusnom izolacijom, što doprinosi energetskoj efikasnosti i niskim mesečnim troškovima. Grejanje je etažno na struju putem kotla od 12kW, dok mesečni troškovi infostana iznose približno 3.500 dinara.

Glavna zvezda enterijera su izložene, restaurirane gredne konstrukcije u beloj boji koje krase prostrani dnevni boravak. One ambijentu daju prepoznatljiv "loft" vajb i šarm pariskih potkrovlja, dok je prostor, zahvaljujući jugoistočnoj orijentaciji, tokom čitavog dana okupan bogatstvom prirodne svetlosti.

Poseban luksuz ove nekretnine jeste skrivena, produžena terasa opasana bujnim zelenilom i prirodnom lozom. Ovaj spoljni prostor funkcioniše kao privatna oaza u srcu Vračara, idealna za prvu jutarnju kafu ili opuštanje, potpuno izolovana od pogleda.

Nekretnina odlikuje odličnim rasporedom – iz centralnog hodnika se ulazi u sve prostorije. Kuhinja je potpuno zasebna, prostrana i svetla, sa sopstvenim prozorom i trpezarijskim delom, što pruža maksimalan komfor svakodnevnog života.

Struktura:
Ulazni antre i hodnik
Svetli dnevni boravak sa belim gredama
Zasebna velika kuhinja sa trpezarijom
Glavna spavaća soba
Druga spavaća / radna soba
Kupatilo sa prirodnom ventilacijom
Privatna terasa u zelenilu

Lokacija pruža vrhunsku povezanost sa svim delovima grada – u neposrednoj blizini nalaze se kultni vračarski restorani, kafići, prodavnice i svi sadržaji neophodni za kvalitetan, moderan urban život.
Idealan za parove, uspešne poslovne ljude, umetnike ili investitore koji traže lep prostor sa istorijom, dušom i jedinstvenim šarmom na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa pravilima poslovanja agencije.

Agencija: Kuća i stan DOO,
Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar,
Reg. br. agencije: 1564