5. 06. 2023. / od 4zida.rs / Novogradnja, Ostalo / 2 komentara
U eri brojnih ekoloških izazova i klimatskih promena, industrija nekretnina postaje ključni igrač u oblikovanju održive budućnosti. Prakse zelene gradnje, podržane inovativnim inicijativama kao što su energetski pasoši diktiraju način na koji se projektuju zgrade. Investitori u Srbiji pokazuju sve veću zainteresovanost za zelenu gradnju. Istražili smo za vas šta su energetski pasoši, da li […]
Pročitaj više
Izmene Zakona o stanovanju i održavanju zgrada: Šta stanari treba da znaju?
26. 09. 2023. / od 4zida.rs / Novosti / 0 komentara
Javna rasprava o izmenama Zakona o stanovanju i održavanju zgrada je u toku i traje do 3. oktobra. U ovom tekstu, razmotrićemo najvažnije predložene novine i kako će uticati na vas kao stanara. Poslovne delatnosti u stanovima Nije retka pojava da se u mnogim stambenim zgradama stanovi koriste za kancelarije u kojima se obavljaju poslovi. […]
Pročitaj više
Zemun – jedno od najpoželjnijih beogradskih naselja za život
20. 09. 2023. / od 4zida.rs / Cene nekretnine, Krajevi Srbije, Ostalo / 0 komentara
Znamo da se ostvarenje sna o sopstvenom kutku u velegradu često čini kao nemoguća misija. Trend kretanja cena nekretnina je nepredvidiv, uslovi finansiranja nisu uvek idealni, izbor stanova na tržištu je veliki i raznovrstan. Čak i kada se svi ovi delovi slagalice sklope, ostaje pitanje lokacije. U ovom tekstu želimo da vam opišemo zašto je […]
Pročitaj više
Cene i prednosti montažnih kuća
8. 09. 2023. / od 4zida.rs / Arhitektura, Cene nekretnine / 0 komentara
Nasledili ste plac od par ari ili imate neku ušteđevinu i želite da je investirate u nekretninu. Šta ćete da uradite? Zamislite da u rekordnom roku za pristupačnu cenu možete da se uselite u vašu kuću. Do kuće za 2 meseca Da, to je tačno! Montažna kuća će biti vaša mnogo brže nego što mislite. […]
Pročitaj više
Kako pronaći vlasnika katastarske parcele?
5. 09. 2023. / od 4zida.rs / Kupoprodaja nekretnina, Saveti / 6 komentara
Bilo da planirate da kupite neku nepokretnost ili ste dobili parcelu kao nasledstvo, važno je da znate osnovne podatke o toj nepokretnosti. Osim informacije ko je vlasnik parcele, korisno je imati i ostale detalje kao što su vrsta građevinskog zemljišta, površina parcele, da li postoje neke zabeležbe i slično. Danas je postupak pronalaska vlasnika parcele […]
Pročitaj više
Pančevo – grad koji pruža otpor užurbanoj svakodnevnici i otuđenosti
4. 09. 2023. / od 4zida.rs / Krajevi Srbije / 0 komentara
Ne možemo da biramo grad gde ćemo se roditi, ali možemo onaj u kojem ćemo živeti. Ukoliko biste menjali život u velikom gradu za mirnije mesto bez velike buke, stresa i gužve u saobraćaju, gde vam u svakom trenutku nije neophodan automobil jer brzo pešice ili biciklom stižete do cilja, imamo predlog za vas. Saznajte […]
Pročitaj više
Prazni lokali u glavnim gradskim centrima
28. 08. 2023. / od 4zida.rs / Izdavanje nekretnina, Kupoprodaja nekretnina, Ostalo, Prodaja i izdavanje nekretnina / 1 komentar
Prazni lokali, na kojima stoji natpis „izdaje se“ nisu nikakva novina poslednjih godina u gotovo svim gradovima u Srbiji, uključujući i atraktivne lokacije velikih gradskih centara, poput Beograda, Novog Sada ili Niša. Pandemija, ekonomska kriza i ratni sukob u Ukrajini jesu izazvali cenovnu eksploziju na tržištu nekretnina u našoj zemlji, ali su istovremeno uticali na […]
Pročitaj više
Garaže: više od mesta za parkiranje
25. 08. 2023. / od 4zida.rs / Cene nekretnine, Finansijski saveti, Izdavanje nekretnina, Kupoprodaja nekretnina / 0 komentara
Nekoliko godina unazad tržište nekretnina beleži rekorde koji se odnose na cene stanova, kuća, zemljišta, ali i na ukupan obim novca na tržištu. Zbog toga mnogi koji žele da investiraju, razmišljaju o investiciji u nepokretnosti. Iako se većina odlučuje da investira u kupovinu stana, sve je više onih koji tvrde da kupovina garažnog mesta predstavlja […]
Pročitaj više
Neka vaša online potraga za nekretninom bude sigurna uz ovaj vodič
23. 08. 2023. / od 4zida.rs / Izdavanje nekretnina, Saveti / 0 komentara
U digitalnom dobu skoro svaka kupovina može da se obavi preko interneta. Između ostalog i pretraživanje nekretnina danas se mahom odvija onlajn. To je svakako odlična opcija jer korisnici na jednom mestu pretražuju velike baze stanova i kuća u potrazi sa novim domom. Brzo, lako, samo u par klikova dolaze do željenog cilja. Međutim, kako […]
Pročitaj više
Koliko vredi moja nekretnina? Možete sami da izračunate na našem sajtu
18. 08. 2023. / od 4zida.rs / Izdavanje nekretnina, Kupoprodaja nekretnina, Prodaja i izdavanje nekretnina, Saveti / 0 komentara
Teme u vezi sa kretanjima prosečnih cena kvadrata nekretnina na tržištu su uvek aktuelne. Ipak, čini se, više nego ikad, poslednjih meseci sa svih strana stižu različite informacije i sigurno ste se u nekom trenutku zapitali koliko vredi vaša nekretnina. Znamo da pomisao na procenu vrednosti nepokretnosti može da bude kompleksna, posebno ako niste upoznati […]
Pročitaj više
Važne informacije pri promeni adrese: Kako do prijave prebivališta i boravišta?
16. 08. 2023. / od 4zida.rs / Izdavanje nekretnina, Kupoprodaja nekretnina, Ostalo, Saveti / 0 komentara
Kada se preselite na novu adresu ili kupite stan, postoji nekoliko administrativnih koraka koje treba preduzeti. U ovom tekstu ćemo objasniti razlike između prebivališta i boravišta, kao i korake i procedure koje treba preduzeti prilikom promene adrese. Koja je razlika između prebivališta i boravišta? Prebivalište je mesto u kojem se građanin nastanio s namerom da […]
Pročitaj više
Majstorisanje sa prirodom – kompostiranje
9. 08. 2023. / od 4zida.rs / Terasa i bašta, Uradi sam / 0 komentara
Kompostiranje idealan način da se nahrani zemlja i istovremeno smanji otpad Da li ste se zapitali kako da pretvorite svoje kuhinjske ostatke i baštenske biljke u „crno zlato“ za vašu baštu? Kompostiranje je jednostavan i ekološki koristan proces koji pretvara organski otpad u hranljivu zemlju. U ovom tekstu ćete saznati kako izgleda proces kompostiranja i […]
Pročitaj više
Analiza profila kupaca nekretnina u Srbiji
8. 08. 2023. / od 4zida.rs / Cene nekretnine, Kupoprodaja nekretnina, Prodaja i izdavanje nekretnina / 0 komentara
Gotovo da nema osobe koja se, zbog visokih cena kvadrata i sve skupljih kredita poslednjih meseci, ne zapita ko i dalje kupuje nekretnine po Srbiji. Iako podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) za drugi kvartal pokazuju blagi pad tražnje, tržište nekretnina je i dalje daleko iznad nivoa pre pandemije, a njegova vrednost od 1,7 milijardi evra […]
Pročitaj više
Spoljne jedinice klima uređaja moraće uskoro da postanu „nevidljive“
13. 07. 2023. / od 4zida.rs / Novosti / 0 komentara
Dok temperature poslednjih dana neumoljivo rastu čak i iznad 30°C, pitanje klimatizacije je sve aktuelnije. Međutim, nije samo pitanje da li klima radi već i da li će moći da se vidi. Naime, stupanjem na snagu novih odredbi Zakona o planiranju i izgradnji spoljne jedinice klima uređaja moraće da budu uklonjene sa fasada svih zgrada […]
Pročitaj više
Koliko košta nekretnina u turističkim centrima Srbije?
7. 07. 2023. / od 4zida.rs / Krajevi Srbije, Prosečne cene nekretnina / 0 komentara
Leto je konačno stiglo a sa njim i pitanje gde ići na odmor. Za većinu nema dileme – more je more. Međutim, ima i onih koji radije uživaju u prirodnim lepotama Srbije, što ne čudi jer Srbija obiluje banjama, jezerima i planinama. Istovremeno, sve više se ulaže u promociju domaćeg turizma. Iako možda niste razmišljali […]
Pročitaj više
Studentske muke: Iznajmiti sada stan ili sačekati jesen?
3. 07. 2023. / od 4zida.rs / Izdavanje nekretnina, Saveti stručnjaka / 0 komentara
Roditelji koji su slali decu iz unutrašnjosti u veći grad da studiraju uvek su morali da izdvoje popriličnu sumu novca. Međutim, čini se da dugo nije bilo teže nego ove godine. Sve su veći troškovi života a plate rastu mnogo sporije od inflacije. Mnogima koji se nađu ispod crte za smeštaj u studentskim domovima, dodatni […]
Pročitaj više
Želite stan a ne znate da li ste kreditno sposobni? Kreditni kalkulator 4zida proverava za vas
26. 06. 2023. / od 4zida.rs / Finansijski saveti / 0 komentara
Sigurno ste bili u situaciji da želite nešto da kupite, ali niste sigurni da li to možete da priuštite. Možda su to bili nova kuća, stan ili plac. Sami ste preračunavali mesečne rate stambenog ili keš kredita, odlazili u banku po savet. Sve u cilju da donesete najbolju odluku u skladu sa vašom finansijskom situacijom. […]
Pročitaj više
Pojačaj malo radio
21. 06. 2023. / od 4zida.rs / Ostalo, Saveti stručnjaka / 0 komentara
Danas je Svetski dan muzike. Da li je moguće uživati u glasnoj muzici, pevati iz sveg glasa i istovremeno biti dobar komšija? Slušanje muzike i pevanje mogu biti prava terapija za dušu. Međutim, istovremeno mogu narušiti mir u stambenoj zajednici. Istražili smo šta na tu temu kažu psiholozi a šta tvrde profesionalni upravnici. Lekovitost slušanja […]
Pročitaj više
Sombor – grad košarkaškog šampiona
13. 06. 2023. / od 4zida.rs / Ostalo / 0 komentara
Da li će cene kvadrata pratiti njegov uspon? Nema ko nije čuo vest da su Denver Nagetsi predvođeni Nikolom Jokićem prvi put u istoriji šampioni NBA lige i da je naš košarkaš osvojio MVP nagradu. Njegova igra i postignuća su izazvala divljenje širom planete, ali i postavila Srbiju i grad Sombor na mapu kao mesto […]
Pročitaj više
Kako izbeći rizike kupovine nekretnina?
12. 06. 2023. / od 4zida.rs / Ostalo, Saveti stručnjaka / 0 komentara
Čak 21.784 nekretnine koje su u Srbiji prodate prošle godine nisu ispunjavale uslove da budu upisane u Katastar nepokretnosti. Taj broj je za 119 odsto veći u odnosu na 2019. godinu. Od 7,5 milijardi evra, koliko su vredeli svi stanovi, kuće i ostali objekti prometovani prošle godine, 2,2 milijardi su plaćene nekretnine koje nisu imale […]
Pročitaj više
Cene zakupa stanova u Beogradu konačno u padu
6. 06. 2023. / od 4zida.rs / Izdavanje nekretnina / 0 komentara
Cene zakupa stanova u Beogradu konačno su počele da padaju. Danas je mnogo lakše pronaći stan po pristojnoj ceni, nego pre godinu dana. Agenti za nekretnine kažu da su cene rentiranja od početka godine u proseku niže i do 30 odsto. Istovremeno se potražnja prepolovila. To, ipak, ne važi za sve, jer osim potražnje, na […]
Pročitaj više
Zeleni ključ za bolji život
5. 06. 2023. / od 4zida.rs / Novogradnja, Ostalo / 2 komentara
U eri brojnih ekoloških izazova i klimatskih promena, industrija nekretnina postaje ključni igrač u oblikovanju održive budućnosti. Prakse zelene gradnje, podržane inovativnim inicijativama kao što su energetski pasoši diktiraju način na koji se projektuju zgrade. Investitori u Srbiji pokazuju sve veću zainteresovanost za zelenu gradnju. Istražili smo za vas šta su energetski pasoši, da li […]
Pročitaj više
Ovo su idealne lokacije u Beogradu za porodične kuće
30. 05. 2023. / od 4zida.rs / Kupoprodaja nekretnina, Ostalo / 0 komentara
Život u prestonici donosi brojne pogodnosti- poslovne i društvene. Istražili smo koje su to lokacije u Beogradu koje nude najbolje uslove za život i gde se danas može kupiti kuća.
Pročitaj više
Život u dvoje: Šta sve treba da znate pre iznajmljivanja prvog stana?
23. 05. 2023. / od 4zida.rs / Ostalo / 0 komentara
Prvi zajednički stan je kao i prva ljubav, nikada se ne zaboravlja, a iznajmljivanje prvog stana ili kuće je uzbudljiva prekretnica na putu svakog para.
Pročitaj više
Periferija ili centar grada – da li imate tu dilemu?
17. 05. 2023. / od Jasmina, 4zida.rs / Ostalo / 0 komentara
Razmišljate o kupovini nekrenitne na periferiji ili u centru grada? Evo na šta sve treba obrati pažnju.
Pročitaj više
Koliko je u prvom kvartalu 2023. godine koštao prosečan kvadrat, a koliko je plaćen najskuplji?
3. 05. 2023. / od 4zida.rs / Ostalo / 0 komentara
Najave da bi moglo doći do „hlađenja“ na tržištu nekretnina obistinile su se kada je u pitanju potražnja za stanovima, ali ipak, najnoviji podaci pokazuju da nije došlo do pada cena, već da su one nastavile da rastu. Posle prošlogodišnjeg buma tržište nekretnina je usporilo u prvom kvartalu ove godine. Najnoviji izveštaj Republičkog geodetskog zavoda […]
Pročitaj više
Na šta morate da obratite pažnju kada kupujete stan
22. 02. 2016. / od 4zida.rs / Kupoprodaja nekretnina / 0 komentara
Ukoliko niste građevinski inženjer ili arhitekta, teško možete da procenite i da li je i koliko kvalitetno izgrađen stan koji želite da kupite, a to je ipak najbitnije. Milica Knežević, diplomirani inženjer arhitekture, nas savetuje na šta moramo da obratimo pažnju prilikom kupovine stana: Suština je da stan koji kupujete bude komforan i funkcionalan. Postoje […]
Pročitaj više
Novi Beograd pre Novog Beograda
22. 02. 2016. / od 4zida.rs / Krajevi Srbije / 9 komentara
Upravo se takvim Novim Beogradom bavi fejsbuk stranica Stare slike Novog Beograda. Ovde možete da nađete šta je na ovom ogromnom prostoru bilo pre Novog Beograda. Ivan Morić, administrator stranice Stare slike Novog Beograda, je veoma ponosan na ovaj svojevrsan virtuelni muzej ovog dela grada. Kako je izgledao Novi Beograd pre početka izgradnje 1947. godine […]
Pročitaj više
Ovo sigurno niste znali o ulicama u Beogradu
22. 02. 2016. / od 4zida.rs / Krajevi Srbije / 4 komentara
Najkraća ulica u Beogradu Najkraća ulica u Beogradu je dugačka svega 12 metara. To je Lovačka ulica na Čukarici. Ponosno drugo mesto drži Tesna ulica koja se nalazi u Zemunu i duža je za celih 3 metra. Najduža ulica u Beogradu Najduža ulica u Beogradu je, kao što ste mogli i da pretpostavite, Bulevar kralja […]
Pročitaj više
Ovo sigurno niste znali o kafanama u Beogradu
29. 02. 2016. / od 4zida.rs / Ostalo / 0 komentara
‘’Prva kafana u Beogradu bila je sigurno u turskom delu varoš, na mestu današnjeg Studentskog parka. Tu je bilo tursko groblje, turska policija,tu je bilo sedište civilnog dela varoši, jer beogradska tvrđava je bio vojni deo grada. Sigurno je tokom vladavine Stefana Lazarevića bilo kafana. U XIX veku u Beogradu je već bilo puno kafana, […]
Pročitaj više
Da li je novogradnja manje kvalitetna nego starogradnja?
29. 02. 2016. / od 4zida.rs / Kupoprodaja nekretnina, Novogradnja / 2 komentara
Kada kupujete stan, osnova za svaku dalju pretragu su lokacija, veličina i cena. Ipak, ono što o čemu kupac treba dodatno da obrati pažnju je i kvalitet gradnje. Poslednjih godina vlada mišljenje da je starogradnja daleko kvalitetnija nego novogradnja. Da li je to zaista tako, proverili smo sa diplomiranim inženjerom arhitekture, Milicom Knežević. Zbog čega […]
Pročitaj više
Najjeftiniji tabure koji ste ikada videli
8. 03. 2016. / od 4zida.rs / Enterijer, Trikovi za domaćinstvo / 0 komentara
Od starih automobilskih guma može svašta da se napravi. Od svima dobro poznatih ljuljaški, saksija za cveće, pa sve do prelepih taburea. Ovakve saksije će uneti radost u vaše dvorište ili terasu, a sve što vam je potrebno je farba ili sprej u boji. Ukoliko odlučite da od gume napravite saksiju za terasu, ne zaboravite […]
Pročitaj više
Novi Beograd – najveći državni projekat
8. 03. 2016. / od 4zida.rs / Krajevi Srbije / 3 komentara
Posleratna priča o izgradnji Novog Beograda počinje 1947. godine, kada se organizuje omladinska radna akcija čiji je zadatak bio rad na pripremi terena za početak gradnje i da se pripreme objekti za smeštaj brigadira koji će graditi Novi Beograd. Sama izgradnja počinje 11. aprila 1948. godine. Tada počinje izgradnja na nekoliko lokacija – Palata federacije […]
Pročitaj više