2-etažna kuća na prodaju, Gradske lokacije, 205.000€, 160m²

FANTASTIČNA PONUDA / ŠABAC – NASELJE ČAVIĆ

Izuzetna spratna porodična kuća sa lokalom, pomoćnom kućom, garsonjerom i prelepim dvorištem – BEZ ULAGANJA!

​Prodaje se kompletno uređeno i maksimalno funkcionalno domaćinstvo na jednoj od najtraženijih i najmirnijih lokacija u Šapcu, u naselju Čavić. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj komfora za višečlanu porodicu i odlične poslovne prilike zahvaljujući razrađenom lokalu do ulice.

​STRUKTURA OBJEKATA

​1. Glavna spratna kuća (160 m²)

Prostrana, svetla i odlično organizovana na dva nivoa povezana unutrašnjim stepenicama:

​Prizemlje: Hodnik, predsoblje, 2 spavaće sobe, kupatilo, komforan dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom.

​Sprat: Hodnik, kupatilo, 2 spavaće sobe, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom.

U sklopu kuće se nadovezuje kotlarnica.

​2. Lokal do ulice (35 m²)

Idealan za sve vrste delatnosti. Poseduje sopstveni mokri čvor, poseban priključak za vodu i struju, kao i kvalitetnu inverter klimu.

​3. Pomoćna kuća

Kompletno funkcionalan stambeni prostor koji se sastoji od: hodnika, kupatila, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom i podrumskog prostora. U sklopu pomoćne kuće nalazi se i garaža sa kanalom.

​4. Pomoćni objekat – Garsonjera (18 m²)

Sadrži kupatilo i malu čajnu kuhinju. Sprovedene su instalacije za grejanje, tako da se veoma lako može priključiti na sistem.

​KLJUČNE KARAKTERISTIKE I PREDNOSTI ( Važi za sve objekte na placu):

​Vrhunski kvalitet gradnje i opremljenosti: Urađena kompletna izolacija i fasada , postavljena kvalitetna ALU stolarija sa roletnama i komarnicima, na podovima je laminat.

​Grejanje i topla voda: Centralno grejanje sa posebnom kotlarnicom – mogućnost grejanja na gas i na čvrsto gorivo. Topla voda je takođe na gas.

​Nezavisna infrastruktura: Kuća poseduje čak 3 zasebna priključka za struju (3 strujomera) – posebno za glavnu kuću, pomoćnu kuću i lokal, što je idealno ukoliko se delovi nekretnine izdaju.

​Pametna rešenja: Odvod kišnice je direktno sproveden u kanalizaciju.

​DVORIŠTE I LOKACIJA

​Plac i dvorište su pedantno održavani, čisti i uređeni, sa prelepim letnjikovcem koji je stvoren za odmor i uživanje sa porodicom i prijateljima.

​Naselje Čavić je poznato kao mirno, plansko porodično naselje. Lokacija je idealna za život sa decom zbog neposredne blizine škole, vrtića kao i svih ostalih sadržaja neophodnih za svakodnevni život.​

Kuća je u besprekornom stanju, održavana i ne zahteva apsolutno nikakva dodatna ulaganja. Pozovite i zakažite gledanje vaše buduće nekretnine!

​INFO I CENA:

​💰 Cena: 205.000 EUR

📞 Kontakt telefoni: 063/56*-*** (prikaži broj) | 066/36*-*** (prikaži broj) | 066/36*-*** (prikaži broj)

🏢 Registarski broj agencije: 1090