2-etažna kuća na prodaju, Gradske lokacije, 200.000€, 174m²

🏡 Odlična kuća na fenomenalnoj lokaciji u centru Šapca!
​Tražite savršen porodični dom ili investiciju na top lokaciji? Na prodaju je izuzetna kuća u samom centru Šapca, koja nudi savršen balans urbanog života i privatnosti u sopstvenoj oazi mira.
​📍 Osnovni podaci:
​Lokacija: Strogi centar grada, Šabac
​Površina kuće: 174 m2 (Prizemlje + Potkrovlje)
​Plac: 3,14 ari – lepo uređeno i ograđeno dvorište
​🔑 Fleksibilna struktura (Dve stambene jedinice u jednoj)
​Kuća je trenutno podeljena na dva stana sa dva posebna ulaza, što je čini idealnom za život dve porodice, izdavanje ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora. Napomena: Prostor se izuzetno lako može spojiti u jedno prostrano i otvoreno prizemlje!
​Stan 1 (Prizemlje):
​- Funkcionalno predsoblje
​- Svetla dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom
​- Spavaća soba
​- Kupatilo
​U hodniku se nalaze vrata koja direktno povezuju ovu jedinicu sa drugim stanom.
​Stan 2 (Prizemlje + Potkrovlje):
– Veliko predsoblje i dnevni boravak u prizemlju
​- Lepe unutrašnje stepenice koje vode na potkrovlje
​Potkrovlje (Kompletno renovirano najkvalitetnijim materijalima):
​Kuhinja i funkcionalno kupatilo
​Tavanski prostor pod kosinama sa krovnim prozorima
​Dve spavaće sobe (od kojih jedna poseduje moderan američki plakar)
​🛠️ Tehničke karakteristike i opremljenost:
​Stolarija: Visokokvalitetna PVC stolarija koja garantuje odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju.
​Izolacija: Vrhunska termoizolacija (kuća je izuzetno energetski efikasna).
​Podovi: Laminat
​Grejanje: CG kotao na pelet smešten u zasebnoj, zidanoj kotlarnici (oko 9m2) sa spoljnim ulazom.
​🌳 Dvorište i prateći objekti:
​Dvorište je u potpunosti ograđeno, pedantno uređeno i stvoreno za uživanje i mir usred grada:
​Letnjikovac (20 m2): Savršeno mesto za porodična okupljanja, roštilj i odmor.
​Garaža /Ostava (15 m2): Praktičan prostor za vaš automobil ili skladištenje.
​Boks za pse: Bezbedan i uređen prostor za vaše kućne ljubimce.
​Cena: 200.000 €
​📞 Kontakt i informacije:
​Za sve informacije i zakazivanje obilaska nekretnine, pozovite:
​📱 066/36*-*** (prikaži broj)
📱 066/36*-*** (prikaži broj)
📱 063/56*-*** (prikaži broj)
​Registarski broj agencije: 1090
Iskoristite priliku da postanete vlasnik nekretnine koja se retko nalazi na tržištu!