2-etažna kuća na prodaju, Palić, 395.000€, 378m²

IZUZETNA KUĆA NA SAMOJ OBALI PALIĆKOG JEZERA – LOKACIJA KOJA SE RETKO KADA POJAVI U PRODAJI

378 m² stambeno-poslovnog prostora | Plac 808 m² | Direktan pogled ka Palićkom jezeru.

Postoje nekretnine koje se kupuju zbog kvadrature, a postoje i one koje se kupuju zbog lokacije, ambijenta i osećaja koji pružaju.

Smeštena je na jednoj od najatraktivnijih pozicija na Paliću, praktično uz samu obalu Palićkog jezera, **tik iza Jedriličarskog kluba **i restorana, u neposrednoj blizini čuvene Vila Lujze, Riblje Čarde i palićkog parka. Iz objekta se pruža pogled ka jezeru, dok neposredna blizina vode, zelenila, restorana i sadržaja Palića ovoj nekretnini daje posebnu vrednost.Idealna za turističku delatnost ili miran porodičan život.

Ovakve lokacije vrlo retko dospevaju na tržište.

Kuća ukupne površine 378 m², nalazi se na uređenom placu površine 808 m² i predstavlja izuzetno zanimljivu kombinaciju porodičnog stanovanja, odmora i turističke delatnosti.

Objekat je organizovan tako da pruža veliki broj mogućnosti budućem vlasniku. Sastoji se od tri zasebne stambene jedinice, dok se na spratu nalaze dodatne stambene jedinice i četiri apartmana kompletno opremljena svaki sa sopstvenim kupatilom.

Veliki broj funkcionalnih jedinica omogućava istovremeno korišćenje objekta za sopstvene potrebe i ostvarivanje prihoda kroz turističko izdavanje, što ovu nekretninu čini posebno interesantnom i sa investicionog aspekta.

POSEBAN AMBIJENT – JEZERO NA DOHVAT RUKE

Dvorište je uređeno, održavano i prilagođeno boravku i uživanju na otvorenom.

Poseban deo čini letnjikovac sa letnjom kuhinjom, idealan za porodična okupljanja, druženja i uživanje tokom toplih meseci.

Kuća poseduje dve velike terase, koje dodatno naglašavaju povezanost objekta sa prirodom i jezerom.

FUNKCIONALNOST I OPREMLJENOST

Objekat je građen od cigle i poseduje:

· ukupnu površinu objekta od 378 m². U osnovi 199 m2 + sprat

· plac površine 808 m²

· 3 zasebna stana

· 4 apartmana na spratu, svaki sa sopstvenim kupatilom dok objekat ima ukupno 7 kupatila

· dodatne stambene jedinice

· 2 velike terase

· uređeno i održavano dvorište

· letnjikovac sa letnjom kuhinjom

· PVC stolariju

· gasno grejanje

· inverter klima uređaje

· trofaznu električnu energiju

LOKACIJA KOJA ČINI RAZLIKU

Ono što ovu nekretninu izdvaja od gotovo svega što se trenutno može pronaći u ponudi nije samo njena veličina, niti broj stambenih jedinica.

Njena najveća vrednost je lokacija.

Kuća se nalazi tik iza Jedriličarskog kluba i restorana, u neposrednoj blizini Riblje Čarde, parka i samog jezera.

To je pozicija koja omogućava da Palić ne bude samo mesto za povremeni boravak, već da postane deo svakodnevnog života.

Istovremeno, zahvaljujući postojećoj organizaciji objekta, nekretnina pruža odličnu mogućnost za razvoj turističkog smeštaja, apartmanskog poslovanja ili kombinaciju privatnog stanovanja i izdavanja.

NEKRETNINA ZA ONE KOJI TRAŽE VIŠE OD KUĆE

Ovo nije samo kuća velike kvadrature.

Ovo je nekretnina sa pričom, potencijalom i lokacijom koja se teško može ponoviti.

Lokacija koja se retko pojavi. Nekretnina koja se još ređe pojavi.

Palićko jezero na dohvat ruke.

Adresa: Palić.