Kuća na prodaju, Novi Grad, 500.000€, 402m²

Prodaje se stambeno-poslovni kompleks na izuzetno prometnoj lokaciji u Subotici, uz glavni put, idealan kako za poslovanje tako i za stanovanje.Objekat se nalazi na parceli površine 1.441 m2 i sastoji se od više funkcionalnih celina: porodične stambene kuće od 171 m2, poslovnog objekta od ukupno 231 m2 (prizemlje 130 m2 + sprat 101 m2, povezani), kao i dodatnog magacinskog prostora od 60 m2 u dvorištu. Ukupna površina izgrađenih objekata iznosi 402 m2 (+60 m2 pomoćni objekat). Dvorište i bašta zauzimaju oko 1.140 m2, uređeni su i nude široke mogućnosti za različite namene.U periodu 2021–2023. izvršena je kompletna rekonstrukcija objekata: ugrađen je savremen VRV sistem za grejanje i hlađenje, postavljena su dva nova gasna kotla, instaliran solarni sistem snage 24,70 kWp, obezbeđena su dva odvojena brojila (industrijsko i stambeno), kao i interfonski i sistem za daljinsko otvaranje kapije. U dvorištu je obezbeđeno 10 parking mesta.Nekretnina je uvučena od glavnog puta, što pruža dodatnu privatnost i komfor, a istovremeno zadržava izuzetnu vidljivost i pristupačnost za poslovanje. Zbog svoje pozicije, rasporeda i veličine, idealna je za kombinaciju života i rada, ali i za razne poslovne delatnosti (ordinacije, kancelarije, predstavništva, IT firme, showroom i sl.).Objekat je uknjižen, odmah useljiv, sa kompletnom infrastrukturom i uređenim okruženjem. Ev. Br. 5738