Kuća na prodaju, Darje Koropkine, 890.000€, 492m²

NA PRODAJU – LUKSUZNA VILA NA TRI NIVOA.

Rakovica, Beograd

493 m² stambene površine + 5 ari uređenog dvorišta.

Predstavljamo vam izuzetnu trospratnu luksuznu kuću smeštenu u najboljem delu Rakovice – između šoping centra BIG Rakovica i manastira Rakovica.

Ova moderna, temeljno opremljena vila površine 493 m², raspoređena je na tri funkcionalna nivoa, i nalazi se na uređenom i ograđenom placu od 5 ari.

Objekat je idealan za porodičan život visokog standarda, diplomatsku rezidenciju ili investiciju.

STRUKTURA KUĆE:

PRIZEMLJE / PRVI NIVO:

Reprezentativni ulazni hodnik,

Prostrani dnevni boravak sa panoramskim staklenim površinama,

Otvoren koncept kuhinje i trpezarije,

Spavaća/višenamenska soba – idealna za goste, radnu sobu ili starije članove porodice,

Moderno opremljeno kupatilo,

Gostinjski toalet,

Direktan izlaz na veliku terasu sa pogledom na dvorište.

SPRAT / DRUGI NIVO:

Salonski dnevni boravak / biblioteka / porodični prostor,

Master spavaća soba sa izlazom na privatnu terasu,

Dodatne spavaće sobe,

Dva kupatila – jedno sa đakuzi kadom za SPA ugođaj, drugo sa tuš kabinom i vrhunskom sanitarijom.

SUTEREN / DONJI NIVO:

Mini teretana sa prirodnim osvetljenjem i izlazom u dvorište,

Letnja kuhinja,

Velika ostava,

Kotlarnica (grejanje na pelet i struju, 50kW),

Garaža sa dva garažna mesta,

Pristup tavanskom prostoru drvenim stepeništem.

BEZBEDNOST I TEHNIČKA INFRASTRUKTURA:

Kompletan video nadzor (unutrašnji i spoljašnji),

Protivpožarni senzori,

Sigurnosna vrata,

Instalirana dva kablovska operatera,

Optički internet u svim sobama,

Klima uređaji i TV uređaji u svakoj prostoriji,

PVC stolarija visoke energetske efikasnosti,

Mermerne stepenice i hodnici – spoj luksuza i trajnosti.

DVORIŠTE

Uređeno dvorište sa travnjakom, popločanim stazama i zelenilom pruža prostor za uživanje u prirodi i privatnosti. Idealno za:

Porodična okupljanja,

Dečju igru,

Roštilj i druženje,

Spa opuštanje na otvorenom,

Na raspolaganju je 6 dodatnih parking mesta unutar dvorišta, uz zatvorenu garažu za 2 vozila.

LOKACIJA – MIRNA ZONA SA BRZIM PRISTUPOM SVIM SADRŽAJIMA

Neposredna blizina: BIG Rakovica, manastir Rakovica, škole, vrtići, prodavnice.

Brz pristup ključnim saobraćajnicama: Autoput E-75, Ibarska magistrala, autoput Miloš Veliki – do centra Beograda za manje od 15 minuta vožnje.

PRAVNI STATUS:

Uknjižena, bez tereta,

Dokumentacija uredna,

Mogućnost kupovine putem kredita.

Prodaje se kompletno nameštena i tehnički opremljena – bez dodatnih ulaganja.

Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.