Dvosoban stan na prodaju, Brankova, 269.000€, 70m²

Na prodaju kompletno renoviran dvosoban salonski stan sa centralnim grejanjem. Dvostrana orijentacija i visina plafona od 3.2 m pružaju poseban osećaj prostranosti, bolju cirkulaciju vazduha i više prirodne svetlosti. Svaka prostorija ima svoj prozor odnosno prirodnu ventilaciju. Stan je svojim većim delom orijentisan prema dvorištu i tih bez obzira što se nalazi u centru grada.

Na izuzetnoj lokaciji, na samo par minuta od škole, Zelenog venca, Kalemegdana, Knez Mihailove, hotela Moskva i Sava promenade. Kao vlasnik nekretnine svoje vozilo možete parkirati u zoni za 500 RSD mesečno dok je mesečna pretplata rezervisanog garažnog mesta sa stubićem na obaranje u garaži Parking servisa Obilićev venac 12.000 RSD.

Idealan za život i poslovni prostor kao i za investiciju obzirom da se može izdavati kao stan na dan za oko 50 EUR dnevno ili mesečno za oko 700 EUR što je oko 8,000 EUR godišnje. Pored toga cena ove i sličnih nekretnina u ovom delu grada u poslednjih 5 godina raste za oko 5% odnosno 12,000 EUR godišnje. Dakle ukupan godišnji prinos na investiciju u ovu nekretninu bi bio oko 20,000 EUR. Direktna kupovina od vlasnika odnosno kupovina bez agencijske provizije od 2+2% što je ušteda za kupca od oko 10,000 EUR.