Četvorosoban stan na prodaju, Brankova, 379.000€, 91m²
Beograd, Savski Venac, Zeleni Venac
Prikaži mapuOglas ažuriran: 21.08.2026.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Četvorosoban stan u zgradi za prodaju, uknjižen, Zeleni Venac, 91 m2, na 1. spratu, ima lift. Stanje - Renovirano, Centralno, ima terasu, ima kupatilo.
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
379.000 €
4.165 € / m2
Na prodaju kompletno renoviran četvorosoban salonski stan sa centralnim grejanjem i dva ulaza iz hodnika zgrade. Stan je već podeljen na trosoban stan od 70 kvm i jednosoban od 21 kvm, oba sa svojim zasebnim ulazima, kuhinjama, kupatilima i balkonima.
Dvostrana orijentacija i visina plafona od 3.2 m pružaju poseban osećaj prostranosti, bolju cirkulaciju vazduha i više prirodne svetlosti. Svaka prostorija ima svoj prozor odnosno prirodnu ventilaciju. Stan je svojim većim delom orijentisan prema dvorištu i tih bez obzira što se nalazi u centru grada i jednoj od prometnijih ulica u Beogradu.
Na izuzetnoj lokaciji, na samo par stotina metara i minuta od škole, pijace, Zelenog venca, Kalemegdana, Knez Mihailove, hotela Moskva i Sava promenade. Kao vlasnik nekretnine svoje vozilo možete parkirati u zoni za 500 RSD mesečno dok je mesečna pretplata rezervisanog garažnog mesta sa stubićem na obaranje u garaži Parking servisa Obilićev venac 12.000 RSD.
Idealan i za život i za poslovni prostor kao i za investiciju bilo da se izdaju oba ili samo jedan stan. Trosoban stan se može izdavati za oko 900-1000 EUR a jednosoban za oko 400-500 EUR mesečno što je ukupno preko 15,000 EUR godišnje. Pored toga cena ove i sličnih nekretnina u ovom delu grada u poslednjih 5 godina raste za oko 15,000 EUR godišnje. Dakle ukupan godišnji prinos na investiciju u ovu nekretninu bi bio preko 30,000 EUR. Direktna kupovina od vlasnika odnosno kupovina bez agencijske provizije od 2+2% što je ušteda za kupca od 15,000 EUR.
