Trosoban stan na prodaju, Lazara Sočice, 133.000€, 87m²

Investiciona prilika! Na prodaju stan površine 87m2 koji se nalazi u potkrovlju mirne porodicne zgrade. Nalazi se na II spratu i ima sopstveno stepenište i odvojen ulaz.

Stan je za kompletnu adaptaciju prema potrebama novog vlasnika.

Mogućnosti:

1. proširenje do 130m² adaptacijom krova (postoji projekt sa gradjevinskom dozvolom koja je istekla)

2. adaptacija u dupleks

3. podela u dva stana

4. mogućnost povezivanja sa stanom ispod (+82m²).

Pravno stanje: Nekretnina predstavlja 1/4 idealnog dela zgrade na parceli od 3,4 ara. Korišćenje regulisano sporazumom o fizičkoj deobi i sudskim poravnanjem. U toku je premer veštaka i upis stanova u katastar.

Lokacija je mirna ulica u blizini Autokomande, Hrama http://Sv.save, Prokopa.

Инвестиционная возможность! Продается квартира площадью 87 м2, расположенная на мансарде тихого семейного дома. Находится на 2-м этаже, имеет собственную лестницу и отдельный вход.

Квартира требует полной реконструкции в соответствии с потребностями нового владельца.

Возможности:

1. Расширение до 130 м² путем перепланировки крыши (есть проект с истекшим разрешением на строительство)

2. Переоборудование в дуплекс

3. Разделение на две квартиры

4. Возможность соединения с квартирой этажом ниже (+82 м²).

Юридический статус: Объект представляет собой 1/4 идеальной части здания на участке площадью 3,4 ара. Использование регулируется соглашением о физическом разделе и судебным урегулированием. Ведется экспертная оценка и регистрация квартир в кадастре.

Расположение: тихая улица рядом с автокомандой, храмом Святого Саввы, Прокоп.