Trosoban stan na prodaju, Novo Naselje, 154.500€, 58m²

Prodaje se funkcionalan i odlično organizovan porodičan stan na Novom Naselju, smešten na četvrtom spratu uredne i kvalitetno održavane zgrade. Stan je uknjižen kao dvosoban na 58 m², ali zahvaljujući odlično iskorišćenom prostoru u funkciji ima tri sobe – prostran dnevni boravak i dve spavaće sobe. Stvarna korisna površina iznosi 67 m² , uz dodatnu veliku terasu koja nije ušla u kvadraturu i predstavlja značajan dodatni prostor za uživanje, odmor ili organizaciju po potrebi budućih vlasnika.

Za sobu manje kvadrature zaključen je ugovor sa stambenom zajednicom u februaru 2026. godine i doneta je odluka o pripajanju dela prostorija stambene zajednice, uz pokrenut postupak „Svoj na svome“.

Zgrada je pažljivo održavana i stanarima su na raspolaganju biciklana, vešeraj i ostava u sklopu objekta. U okruženju se nalazi veliki broj parking mesta, mnogo zelenila i mirno porodično okruženje, što ovu nekretninu čini odličnim izborom kako za porodičan život, tako i kao dugoročnu investiciju.
Šifra: 1032272
Kontakt 062... (prikaži broj telefona)
Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg.br. 174)

A functional and well-organized family apartment is for sale in Novo Naselje, situated on the fourth floor of a well-maintained and quality residential building. The apartment is officially registered as a one-bedroom unit with 58 m², but thanks to its excellent layout, it currently functions as a three-room apartment featuring a spacious living room and two bedrooms. The actual usable living area is 67 m², plus an additional large terrace that is not included in the registered square footage, providing valuable extra space for relaxation, storage, or customization according to the future owner's needs.

For the smaller bedroom, an agreement with the residential community was signed in February 2026, along with an official decision regarding the annexation of part of the common residential premises, while the legal procedure “Svoj na svome” has already been initiated.

The building is carefully maintained and offers additional amenities for residents, including a bicycle storage room, laundry room, and storage space within the building. The surrounding area offers plenty of parking spaces, abundant greenery, and a peaceful family-oriented environment, making this property an excellent choice both for comfortable family living and as a long-term investment opportunity.

Code: 1032272
Contact: +38... (prikaži broj telefona)
(Moj Dom Real Estate, Novi Sad, License No. 174)

Продается функциональная и отлично организованная семейная квартира в районе Ново Населье, расположенная на четвертом этаже ухоженного и качественно обслуживаемого жилого дома. Квартира зарегистрирована как двухкомнатная площадью 58 м², однако благодаря удачной планировке фактически имеет три комнаты: просторную гостиную и две спальни. Реальная полезная площадь составляет 67 м², а также имеется большая терраса, не входящая в официальную площадь квартиры, что представляет собой дополнительное пространство для отдыха, хранения или организации по желанию будущих владельцев.

Для комнаты меньшей площади в феврале 2026 года был заключен договор с жилищным сообществом и принято решение о присоединении части общих помещений здания, при этом уже инициирована процедура «Svoj na svome».

Дом находится в отличном состоянии и предоставляет жильцам дополнительные удобства: помещение для хранения велосипедов, прачечную и кладовую. Вокруг дома расположено большое количество парковочных мест, много зелени и спокойная семейная атмосфера, что делает эту недвижимость отличным вариантом как для комфортной жизни, так и для долгосрочной инвестиции.

Код: 1032272
Контакт: +38... (prikaži broj telefona)
(Moj Dom недвижимость, Нови-Сад, лицензия №174)
(Moj Dom nekretnine,Novi Sad,Reg.br.174)