Na prodaju funkcionalan dvosoban stan neto površine 50,95 m², dostupan na drugom i trećem spratu, kao i u potkrovlju, u kvalitetnoj novogradnji u Mirijevskom bulevaru. Stan je pažljivo projektovan sa jasno odvojenom dnevnom i spavaćom zonom, što ga čini idealnim za parove, manje porodice, ali i kao sigurnu investiciju za izdavanje. Struktura stana: hodnik – 2,58 m² dnevni boravak sa trpezarijom – 21,55 m² kupatilo – 6,89 m² kuhinja – 4,03 m² spavaća soba – 13,09 m² terasa – 2,81 m² Ukupna neto površina: 50,95 m² Prednosti: kvalitetna novogradnja funkcionalan raspored prostorija odvojena spavaća soba komforan dnevni boravak sa trpezarijom izdvojena kuhinja terasa odlična prirodna osvetljenost idealan stan za porodični život ili investiciju mirna lokacija sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, apoteke, autobuska stajališta i svi sadržaji potrebni za udoban svakodnevni život Dodatne informacije: stan je u procesu knjiženja planirano useljenje do kraja 2026. godine dostupni stanovi na drugom i trećem spratu, kao i u potkrovlju kupovina direktno od investitora – kupac ne plaća agencijsku proviziju cena: 3.000 €/m² Investitor je fizičko lice, zbog čega se na kupovinu ne obračunava PDV, pa samim tim nije moguć ni povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Za više informacija, raspoloživosti stanova po spratovima ili zakazivanje obilaska, slobodno nas kontaktirajte.
Продается функциональная двухкомнатная квартира с чистой площадью 50,95 м², доступная на втором и третьем этажах, а также в мансардном этаже качественного нового жилого комплекса на Мириевском бульваре.
Квартира тщательно спроектирована с четким разделением дневной и спальной зон, что делает ее идеальным вариантом для пар, небольших семей, а также надежной инвестицией для последующей сдачи в аренду.
Планировка: • прихожая — 2,58 м² • гостиная с обеденной зоной — 21,55 м² • ванная комната — 6,89 м² • кухня — 4,03 м² • спальня — 13,09 м² • терраса — 2,81 м²
Общая чистая площадь: 50,95 м²
Преимущества: • качественная новостройка • функциональная планировка • отдельная спальня • просторная гостиная с обеденной зоной • отдельная кухня • терраса • отличное естественное освещение • идеальный вариант для семейного проживания или инвестиций • тихий район с удобным транспортным сообщением со всеми частями города • рядом расположены школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для комфортной повседневной жизни
Дополнительная информация: • квартира находится в процессе регистрации в кадастре недвижимости • заселение планируется до конца 2026 года • доступны квартиры на втором и третьем этажах, а также в мансардном этаже • покупка напрямую у инвестора — без комиссии для покупателя • цена: 3 000 €/м²
Инвестор является физическим лицом, поэтому НДС (PDV) на покупку не начисляется. Соответственно, покупатели первого жилья не имеют права на возврат НДС.
Для получения дополнительной информации, уточнения наличия квартир по этажам или организации просмотра свяжитесь с нами.
Functional one-bedroom apartment for sale, with a total net area of 50.95 m², available on the second and third floors, as well as in the attic level, within a high-quality new residential development on Mirijevski Boulevard.
The apartment has been carefully designed with clearly separated living and sleeping areas, making it an ideal choice for couples, small families, or as a secure rental investment.
Layout: • Entrance hall – 2.58 m² • Living room with dining area – 21.55 m² • Bathroom – 6.89 m² • Kitchen – 4.03 m² • Bedroom – 13.09 m² • Terrace – 2.81 m²
Total net area: 50.95 m²
Key advantages: • High-quality new construction • Functional layout • Separate bedroom • Spacious living room with dining area • Separate kitchen • Terrace • Excellent natural light • Ideal for family living or investment purposes • Quiet residential location with excellent connectivity to all parts of the city • Schools, kindergartens, supermarkets, pharmacies, public transport stops, and all essential amenities for comfortable everyday living are located nearby
Additional information: • The apartment is currently undergoing the registration process • Planned occupancy by the end of 2026 • Units are available on the second and third floors, as well as in the attic level • Direct purchase from the investor – no agency commission for the buyer • Price: €3,000/m²
The investor is a private individual; therefore, VAT is not charged on the purchase, and buyers purchasing their first home are not eligible for a VAT refund.
For more information, apartment availability by floor, or to schedule a viewing, please feel free to contact us.
