IZRAŽENA CENA STANA OD 188.000 EVRA JE SA PDVom. POVRAT PDVa ZA KUPCE PRVOG STANA
Prodaje se 3,5 stan ukupne površine 75,31m2., u novogradnji u Morinjskoj ulici, u naselju Medak III (Medak padina). Stan se nalazi potkrovlju zgrade sa liftom, u objektu sa građevinskom dozvolom i pratećom dokumentacijom.
Medak padina, odnosno deo u blizini Medaka III, predstavlja mirnu i sve traženiju lokaciju za stanovanje, sa dobrom povezanošću sa drugim delovima grada. Ovaj deo je pogodan za kupce koji žele novogradnju u mirnijem okruženju, uz blizinu svakodnevnih sadržaja, prevoza i glavnih saobraćajnih pravaca.
Stan je funkcionalnog rasporeda. Ulaskom u stan dolazi se u ulazni deo površine 4,26m2, iz kojeg se pristupa dnevnoj zoni, hodniku i kupatilu površine 3,93m2. Dnevna zona površine 33,25m2 objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezarijski deo, a iz nje se izlazi na terasu površine 3,92m2. Iz hodnika površine 3,28m2 pristupa se spavaćem delu koji čine tri odvojene sobe površina 6,46m2, 7,71m2 i 12,50m2. Ovakav raspored omogućava jasno odvajanje dnevne i spavaće zone, uz dobro iskorišćenu ukupnu površinu stana od 75,31m2.
Objekat je zidan od termo blokova, sa spoljašnjom DEMIT fasadom i termoizolacijom od stiropora debljine 10cm. Spoljna stolarija je PVC, sedmokomorna, a između stanova je predviđena zvučna izolacija od mineralne vune. Podne obloge u sobama su tarket parket, dok je u kupatilu predviđena keramika I klase. Stan ima sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od MDF-a sa poliuretan lakom, roletne i etažno grejanje. Visina plafona je 2,60m.
Zgrada ima ukupno 20 stanova i jedan lift. Energetski razred objekta je C. Planirano je da objekat dostigne 80% izgrađenosti u oktobru ili novembru, dok je završetak gradnje planiran za mart 2027. godine.
U blizini se nalaze stanice gradskog prevoza, lokalne prodavnice i svakodnevni sadržaji potrebni za život.
Mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 24.300 evra (20,25m2)
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIIJU. MOGUĆA JE KUPOVINA PUTEM STAMBENOG KREDITA.
Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati.
Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera.
