Trosoban stan na prodaju, Cara Dušana, 172.800€, 58m²

Na prodaju izuzetni stanovi u novogradnji, smešteni u mirnoj i prijatnoj ulici Cara Dušana, u jednoj od najtraženijih lokacija u Zemunu. U neposrednoj blizini nalazi se Dunav, kao i stambeno-poslovni kompleks Zemunske kapije.

Osnovne informacije:

Dve stambene zgrade na parceli (ukupno 23 stana)
Prva zgrada: 15 stanova (Po+P+3+Ps)
Druga zgrada: 8 stanova (Po+P+2)
Struktura stanova: od jednosobnih do trosobnih
Kvadrature: od 30,82m² do 63,79m²
Planirano useljenje: septembar 2026.
Cena:

Cena stanova: od 3.000€/m² + PDV
Garažno mesto: od 23.000€ (obavezna kupovina uz stan)
Moguć povrat PDV-a za kupce prve nekretnine
Parking:

Parking mesta obezbeđena u garaži ispod objekta
Dokumentacija:

Građevinska dozvola
Pravosnažnost
Prijava radova
Plaćena direkcija
Lokacija i povezanost:

2 km od centra Zemuna
10 minuta vožnje do centra Beograda
Brz pristup autoputevima E-75 i E-70
Продаются эксклюзивные квартиры в новостройке, расположенные в тихой и приятной улице Цара Душана, в одном из самых востребованных районов Земуна. В непосредственной близости находятся река Дунай, а также жилой и коммерческий комплекс «Zemunske kapije».

Основная информация:

Два жилых здания на участке (всего 23 квартиры)
Первое здание: 15 квартир (подвал + первый этаж + 3 этажа + мансарда)
Второе здание: 8 квартир (подвал + первый этаж + 2 этажа)
Планировки: от однокомнатных до трехкомнатных
Площадь: от 30,82 м² до 63,79 м²
Планируемый срок сдачи: сентябрь 2026 года

Цены:

Стоимость квартир: от 3.000 €/м² + НДС
Гаражное место: от 23.000 € (обязательная покупка вместе с квартирой)
Возможен возврат НДС для покупателей первой недвижимости

Парковка:

Парковочные места обеспечены в подземном гараже

Документация:

Разрешение на строительство
Вступление в законную силу
Уведомление о начале работ
Оплачены все городские сборы

Локация и транспортная доступность:

2 км до центра Земуна
10 минут езды до центра Белграда
Быстрый доступ к автомагистралям E-75 и E-70

Exclusive apartments for sale in a newly built development, located in a quiet and pleasant street Cara Dušana, in one of the most sought-after areas of Zemun. The Danube river and the residential-commercial complex “Zemunske kapije” are in close proximity. Basic information: Two residential buildings on the plot (23 apartments in total) First building: 15 apartments (basement + ground floor + 3 floors + penthouse) Second building: 8 apartments (basement + ground floor + 2 floors) Apartment structure: from one-bedroom to three-bedroom units Size range: from 30.82 m² to 63.79 m² Planned completion: September 2026 Prices: Apartment price: from €3,000/m² + VAT Garage space: from €23,000 (mandatory purchase with apartment) VAT refund available for first-time property buyers Parking: Parking spaces provided in the underground garage Documentation: Building permit Legally valid documentation Construction commencement registered Development fees paid Location & connectivity: 2 km from Zemun center 10 minutes drive to Belgrade city center Fast access to highways E-75 and E-70