SALONAC U SRCU BEOGRADA – KARAĐORĐEVA, 118m² | IZUZETAN POTENCIJAL ZA LUKSUZAN DOM ILI INVESTICIJU ZA IZDAVANJE
Na prodaju prostran petosoban salonski stan površine 118m², smešten u jednoj od najlepših istorijskih zgrada u Karađorđevoj ulici, pored Ekonomskog fakulteta i preko puta parka kod hotela Bristol.
Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 5 u reprezentativnoj zgradi iz 1925. godine, građenoj u prepoznatljivom stilu tog perioda. Zgrada nema lift, ali postoji interesovanje stanara za njegovu ugradnju.
Ono što ovu nekretninu čini posebnom jesu salonska visina plafona od čak 3,40m, izuzetno kvalitetna gradnja sa zidovima debljine oko 40cm, kao i trostrana orijentacija koja obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana.
Stan je za potpuno renoviranje, ali upravo u tome leži njegova najveća vrednost. Zahvaljujući odličnom rasporedu i visokim plafonima, budući vlasnik može ga pretvoriti u luksuzan porodični stan, ekskluzivan poslovni prostor ili reprezentativnu investicionu nekretninu. Posebna prednost stana su dva zasebna ulaza, što omogućava jednostavno formiranje dve potpuno odvojene stambene ili poslovne celine, bez većih građevinskih zahvata. Fleksibilan raspored pruža brojne mogućnosti adaptacije prema različitim potrebama.
Sastoji se od:
• prostrane dnevne sobe,
• kuhinje sa trpezarijom,
• tri velike spavaće sobe,
• jedne manje sobe,
• kupatila,
• hodnika,
• zajedničke terase koja se deli sa još jednim stanom (nije uračunata u kvadraturu)
Dodatne karakteristike:
• centralno grejanje
• zajednički parking iza zgrade za stanare
• podrum
Nekretnine ovog tipa i na ovakvoj lokaciji veoma su retke na tržištu. Blizina centra grada, Savske promenade, Beograda na vodi i svih važnih sadržaja čini ovaj stan odličnim izborom kako za porodični život, tako i za luksuznu adaptaciju ili dugoročnu investiciju.
Stan je uknjižen, bez tereta i zabeležbi.
КВАРТИРА В СТИЛЕ САЛОНА В ЦЕНТРЕ БЕЛГРАДА – УЛИЦА КАРАДЖОРДЖЕВА, 118 м² | ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
Продаётся пятикомнатная квартира площадью 118 м² в историческом доме 1925 года постройки на улице Караджордева, рядом с Экономическим факультетом и напротив парка у отеля Bristol.
Квартира расположена на 2-м этаже пятиэтажного дома. Лифта нет, однако жильцы рассматривают возможность его установки.
Главные преимущества — потолки высотой 3,40 м, толстые кирпичные стены (около 40 см), трёхсторонняя ориентация и большое количество естественного света.
Квартира требует капитального ремонта, что позволяет реализовать различные проекты. Благодаря удачной планировке и двум отдельным входам её можно превратить в роскошную квартиру, представительский офис или разделить на две независимые жилые либо коммерческие единицы.
Планировка:
гостиная;
кухня со столовой;
три спальни;
одна небольшая комната;
ванная комната;
прихожая;
общая терраса (не входит в площадь).
Дополнительно:
центральное отопление;
парковка для жильцов за зданием.
Такие объекты в этой части Белграда встречаются крайне редко.
Квартира зарегистрирована.
