Četvorosoban stan na prodaju, Nikolaja Gogolja, 459.000€, 142m²

Na prodaju izuzetno svetao i prostran četvorosoban stan realne površine 142 m², smešten u najlepšem delu Banovog brda. Stan se nalazi na drugom spratu manje, kvalitetno građene zgrade (crvena fasadna cigla), sa po jednim stanom po etaži – što garantuje maksimalnu privatnost.

Četvorostrano orijentisan, sa obiljem prirodne svetlosti, stan pruža vrhunski komfor i funkcionalan raspored.

📍 Lokacija:

Mirno okruženje, odlično povezano sa Požeškom ulicom, a izolovano od gradske buke. U blizini su Ada Ciganlija, Košutnjak, škole, vrtići, dom zdravlja, kao i više linija gradskog prevoza. Planirana metro stanica dodatno povećava vrednost nekretnine.

🛋 Raspored:

Ulazni hodnik

Prostran dnevni boravak sa izlazom na zastakljenu terasu

Trpezarija sa dodatnim prostorom za odmor

Kuhinja sa šankom + dve ostave

Odvojen spavaći blok: 3 spavaće sobe

2 kupatila

✨ Dodatne pogodnosti:

Spušteni plafoni sa kvalitetnom rasvetom

Ugrađena kuhinja i plakari ostaju u stanu

Pripadajući podrum

Slobodan parking u okruženju

✔ Bez ulaganja – odmah useljiv

✔ Mogućnost podele na dve nezavisne stambene jedinice

✔ Pogodan i kao poslovni prostor

📐 Napomena:

Stan je uknjižen na 86 m², dok stvarna površina iznosi 142 m². Razlika se odnosi na terasu koja je adaptirana i pripojena stanu uz urednu dokumentaciju i saglasnost stambene zajednice overenu kod notara

Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije

Agencijska provizija 2%