Poslovni prostor na prodaju, Blok 70a, 318.000€, 169m²

Nekretnina je u ekskluzivnom oglašavanju agencije

Prodaje se uknjižen poslovni prostor od 169m2 u bloku 70a u okviru objekta pijace koji je sagrađen 1995. godine.

Blok 70a u kome se nalazi poslovni prostor je jedan od stambenih blokova Novog Beograda. Oivičen je ulicama Omladinskih brigada, Jurija Gagarina, Agostina Neta i šetalištem pored Save. Blok 70a je saobraćajno povezan gradskim prevozom, autobuskim linijama broj 67, 76, 68, 73, 95, 708, tramvajima broj 7, 9, 11 kao i noćnim linijama broj 7, 9, 68. Poslovni prostor se nalazi u srednjem delu bloka pored pijace. Sem pijace u
okolini poslovnog prostora nalaze se i prodavnice različitog sadržaja, Poštanska štedionica, pekara, teratana, prodavnice, Maxi, itd.

Pristup objektu je iz ulice Omladinskih brigada asfaltnom ulicom do samog objekta koji je u sklopu mini tržnog centra (pijace).

Prostor se nalazi na prvom spratu, a prilazi mu se betonskim stepeništem iz prizemlja. Sastoji se iz velikog otvorenog postora, centralnog lobija iz koga se ulazi u sve prostorije, 2 svlačionice, odvojene kancelarije, kuhinje, toaleta i prostora u svlačionici koji je korišćen kao rek soba.

Spoljna stolarija je aluminijumska, pregradni zidovi su rađeni od rigipsa pa se lako može promeniti raspored prostorija. Na podu su pločice i parket kao kombinacija.. Najveći deo prostora je ulično orijentisan i vidljiv je sa više strana. Najveća prostorija svojim dužnim delom je orijentisana na sever, a širinom na istok. Zbog velikih staklenih portala poseduje dosta svetlosti. Grejanje je centralno i od ove sezone se naplaćuje po utrošku. Poseduje centralnu ventilaciju i nekoliko pojedinačnih klima uređaja. Visina plafona je 3.2m.

Zbog velike frekvencije ljudi koji prolaze pored njega u okviru svojih dnevnih obaveza prostor može biti korišćen kao ordinacija, ambulanta, sportsko rekreaivni centar, banka, izložbeni salon ili bilo koja delatnost kancelarijskog tipa.

****Postoji mogućnost zadržavanja trenutnog zakupca na duži vremenski period.

Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati.

Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera.

Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene i uključuje:

• razgledanje stana

• učestvovanje prilikom pregovaranja u cilju realizacije posla i zaključivanja ugovora

• dostavljanje vlasničke dokumentacije na uvid

• advokatske usluge za realizaciju predmetne kupovine u smislu sačinjavanja predugovora i ugovora

• organizaciju overe predugovora i ugovora kod notara

• organizaciju transfera novca kod poslovnih banaka

• asistenciju u vezi sa porezom i prebacivanjem računa na ime kupca

• organizovanje primopredaje nepokretnosti i drugih stvari u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti