Lokal na prodaju, Blok 63, 79.000€, 30m²
Beograd, Novi Beograd, Blok 63
Oglas ažuriran: 28.09.2026.
Lokal za prodaju, nije uknjižen, Blok 63, 30 m2, na prizemlju. Stanje - Potrebno renoviranje, Nema grejanje, ima toalet.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Korisnik je izjavio da je trgovac. Na kupovinu od ovog korisnika primenjuju se odredbe Zakona o zaštiti potrošača. Informacije o podeli ugovornih obaveza između oglašivača i platforme 4zida.rs dostupne su ovde.
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
79.000 €
2.633 € / m2
Na prodaju lokal površine 29,40 m², smešten u Bloku 63, u Gandijevoj ulici 62 na Novom Beogradu, u prizemlju stambene zgrade.
Prostor ima potpuno zaseban ulaz i veliki zastakljeni izlog koji se prostire gotovo celom spoljnom stranom lokala, zahvaljujući čemu unutrašnjost ima dosta prirodnog svetla. Sastoji se od jedne velike prostorije i zasebnog toaleta sa lavaboom, dok je visina plafona 2,89 m.
Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja mogućnost izbora buduće namene prostora. Prema raspoloživoj Informaciji o lokaciji, budućem vlasniku ostavljena je mogućnost da prostor, u skladu sa propisanim uslovima i procedurom, upiše kao poslovni ili kao stambeni prostor. Zbog toga nekretnina može biti interesantna kako za poslovnu namenu, tako i za kupca koji želi da je adaptira u manju stambenu jedinicu.
Prostor poseduje osnovnu infrastrukturu potrebnu za adaptaciju: trofaznu struju i zaseban strujomer, vodu sa sopstvenim vodomerom, kanalizaciju, WC i lavabo, kao i dodatne priključke za vodu i odvod u glavnoj prostoriji. Instalacije centralnog grejanja prolaze kroz lokal. Prostor je ranije namenski odjavljen sa centralnog grejanja, uz mogućnost ponovnog priključenja.
Lokal se nalazi sa unutrašnje strane Bloka 63, kod zadnjeg ulaza u zgradu, u delu prema garažama i okolnim zgradama. Pristupa mu se zasebnim ulazom, uz jedan nivo stepenica iz pravca garaža.
Zbog svog položaja nije namenjen prvenstveno delatnostima koje zavise od velike frekvencije slučajnih prolaznika, ali može biti veoma funkcionalan kao kancelarija, studio, salon, servis, prostor za internet trgovinu ili druga mirnija poslovna delatnost.
Nekretnina je trenutno u izvornom stanju i zahteva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku omogućava da prostor od početka organizuje u skladu sa željenom namenom.
Nekretnina trenutno nije uknjižena u katastru, a prema informacijama i dokumentaciji vlasnika postoje uslovi za sprovođenje postupka upisa. Dokumentacija je dostupna ozbiljnom kupcu na uvid.
Zakažite razgledanje - Milena
