Poljoprivredno zemljište na prodaju, Gradske lokacije, 163.000€, 33.0a

Retko u ponudi – vanserijsko prostranstvo idealno za razvoj velikih poljoprivrednih, turističkih ili ekoloških projekata.
Imanje se nalazi u pograničnom i prelepom predelu opštine Dimitrovgrad, u selu Gradinje, i pruža potpunu privatnost, čist vazduh i izuzetno bogat prirodni diverzitet.

Struktura i potencijal zemljišta (skoro 10 ha):
• Pašnjaci i livade: Savršeni za ispašu ili košenje.
• Šuma: Izvor drvne građe i prirodni štit koji pruža privatnost.
• Izvor vode: Na imanju postoji mogućnost uvođenja čiste izvorske vode, što je ključna prednost za bilo koju vrstu delatnosti.

Objekti na imanju:
• Dva registrovana pomoćna objekta površine 31 m² i 32 m² (ukupno 63 m²), idealna za adaptaciju u ostave, baze za radnike, mini-sirane ili privremeni boravak.

Mogućnosti korišćenja i potencijal imanja:
Zemljište ove veličine (oko 100.000 m²) sa sopstvenom izvorskom vodom otvara vrata za ozbiljne investicije i biznis modele:
• Stočarstvo i organska stočarska proizvodnja: Kombinacija livada i pašnjaka je idealna za slobodnu ispašu (uzgoj ovaca, koza, autohtonih rasa goveda poput buše, ili konja).
Pomoćni objekti se mogu adaptirati u mini-farme ili prerađivačke kapacitete (npr. proizvodnja domaćeg sira).
• Seoski turizam i etno-selo / glamping: Izgradnja drvenih brvnara, postavljanje luksuznih glamping šatora i formiranje staza za šetnju kroz sopstvenu šumu.
Blizina graničnog prelaza i auto-puta čini lokaciju odličnom tranzitnom i vikend-destinacijom za domaće i strane turiste koji traže "off-grid" odmor.
• Pčelarstvo (Apiterapija): Čista, netaknuta priroda, livade i šumski ekosistem idealno su okruženje za postavljanje velikog pčelinjaka i proizvodnju vrhunskog, ekološkog šumskog i livadskog meda.
• Uzgoj lekovitog bilja ili šumskog voća: Površina i izvorska voda omogućavaju podizanje organskih plantaža borovnica, malina, lešnika ili uzgoj lekovitog bilja (smilje, lavanda, kamilica).
• Samoodrživo imanje (Permakultura): Kreiranje potpuno nezavisnog, ekološkog imanja koje koristi sopstvenu izvorsku vodu i solarnu energiju za sopstvene potrebe i proizvodnju hrane.

Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 061/157 **** (prikaži broj) i 018/ 39* *** (prikaži broj).
Agencija ETAGI NEKRETNINE DOO je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 2068.