2-etažna kuća na prodaju, Vrčin, 825.000€, 245m²

U prelepom, zelenilom okruženom delu Avale, u okviru novog luksuznog kompleksa, ostala je samo jedna vila – savršena prilika za one koji traže maksimalnu udobnost, privatnost i prestiž.

• Površina parcele: 840 m²
• Površina vile: 245 m²
• Spavaće sobe: 4 master sobe sa sopstvenim kupatilom
• 1 master soba u prizemlju
• 3 master sobe na spratu
• Toalet za goste: u prizemlju
• Bazen: privatni, dimenzija 11 x 6,6 m
• Sigurnost: video nadzor i alarm sistem

Vila je kompletno završena i odmah useljiva, četvorostrano orijentisana i izgrađena od najkvalitetnijih materijala i opreme, uz poseban fokus na luksuz i funkcionalnost. Kompleks je okružen zelenilom i šumom, pružajući mir i ekskluzivnost.

Unutrašnja struktura:

• Prizemlje, sprat i potkrovlje
• Prostrani trem i deganžman
• Dnevna soba, trpezarija, kuhinja
• 2 garderobera
• 4 master kupatila, toalet za goste

Opremanje kupatila i WC-a:

• Prirodna i elektro ventilacija
• Podno grejanje
• Ugradni vodokotlić “Geberit” ili “Grohe”
• Tuš kabine sa parapetom h=10 cm, kaljeno staklo d=6 mm
• Italijanska keramika “Porcelanosa” (zid 30x90 cm, pod 60x60 cm) ili po želji kupca
• Sanitarije “Villeroy & Boch”
• Hansgrohe baterije i prateća oprema
• Zidni sušač peškira sa grejačem

Grejanje i klimatizacija:

• Toplotna pumpa vazduh-voda
• Podno grejanje “Rehau”, 6 zona sa individualnom regulacijom i integracijom u sistem pametne kuće
• Parapetni fan-coil u svakoj prostoriji

Sistem pametne kuće (Smart House):

• Integracija sa Android i iOS uređajima
• Kontrola preko telefona, tableta ili kompjutera

Garaža:

• Zaseban objekat na parceli
• 3 parking mesta
• Završni sloj lomljeni kamen ili behaton ploče
• Dekorativna fasadna obrada zidova

Bazen:

• Privatni, dimenzija 11 x 6,6 m
• Tehnika proizvođača “Astra”

Dodatne informacije:

• Mogućnost kupovine putem kredita
• Prikazana cena je bez PDV-a

Ova vila pruža maksimalnu udobnost i luksuz, savršena je za porodično življenje ili kao prestižna rezidencija. Svaka od četiri master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom garantuje privatnost i komfor za sve ukućane.

LUXURY VILLA IN AN EXCLUSIVE COMPLEX ON AVALA – FULLY COMPLETED AND READY TO MOVE IN

In a beautiful, green, and forested part of Avala, within a new luxury complex, there is only one villa left – a perfect opportunity for those seeking maximum comfort, privacy, and prestige.

• Plot size: 840 m²
• Villa size: 245 m²
• Bedrooms: 4 master bedrooms with en-suite bathrooms
• 1 master on the ground floor
• 3 masters on the upper floor
• Guest toilet: on the ground floor
• Pool: private, 11 x 6.6 m
• Security: video surveillance and alarm system

The villa is fully completed and immediately move-in ready, four-sided oriented, and built with top-quality materials and finishes, combining luxury and functionality. The complex is surrounded by greenery and forest, offering peace and exclusivity.

Interior Layout:

• Ground floor, upper floor, and attic
• Spacious terrace and degagement
• Living room, dining room, kitchen
• 2 walk-in closets
• 4 master bathrooms, guest toilet

Bathrooms and WC Equipment:

• Natural and electric ventilation
• Underfloor heating
• Built-in Geberit or Grohe flush systems
• Shower cabins with 10 cm parapet and 6 mm tempered glass
• First-class Italian tiles “Porcelanosa” (wall 30x90 cm, floor 60x60 cm) or custom choice
• Villeroy & Boch sanitary ware
• Hansgrohe faucets and accessories
• Wall-mounted heated towel rails

Heating and Air Conditioning:

• Air-to-water heat pump
• Underfloor heating with Rehau system in 6 zones, individually controlled and integrated into Smart House system
• Fan-coil units in each room

Smart House System:

• Integration with Android and iOS devices
• Control via phone, tablet, or computer

Garage:

• Separate building on the plot
• 3 parking spaces
• Finished with crushed stone or pavers
• Decorative facade walls

Pool:

• Private, 11 x 6.6 m
• Equipment by Astra

Additional Information:

• Purchase possible via credit
• Displayed price excludes VAT

This villa offers maximum comfort and luxury, perfect as a family residence or prestigious retreat. Each of the four master bedrooms with en-suite bathrooms guarantees privacy and comfort for all residents.

Роскошная вилла в эксклюзивном комплексе на Авале – полностью завершена и готова к заселению

В красивом, зелёном и лесном районе Авале, в новом роскошном комплексе, осталась только одна вилла – идеальная возможность для тех, кто ищет максимальный комфорт, приватность и престиж.

• Площадь участка: 840 м²
• Площадь виллы: 245 m²
• Спальни: 4 мастер-спальни с собственными ванными
• 1 мастер на первом этаже
• 3 мастера на верхнем этаже
• Гостевой туалет: на первом этаже
• Бассейн: частный, 11 x 6,6 м
• Безопасность: видеонаблюдение и система сигнализации

Вилла полностью завершена и готова к заселению, ориентирована на четыре стороны и построена из высококачественных материалов и отделки, сочетая роскошь и функциональность. Комплекс окружён зеленью и лесом, обеспечивая спокойствие и эксклюзивность.

Планировка:

• Первый этаж, верхний этаж и мансарда
• Просторная терраса и деганжмент
• Гостиная, столовая, кухня
• 2 гардеробные
• 4 мастер-ванные комнаты, гостевой туалет

Оборудование ванных и туалетов:

• Естественная и электрическая вентиляция
• Тёплый пол
• Встроенные смывные системы Geberit или Grohe
• Душевые кабины с парапетом 10 см и закалённым стеклом 6 мм
• Итальянская плитка «Porcelanosa» (стены 30x90 см, пол 60x60 см) или по желанию покупателя
• Санфаянс Villeroy & Boch
• Смесители и аксессуары Hansgrohe
• Настенные полотенцесушители с подогревом

Отопление и кондиционирование:

• Тепловой насос воздух-вода
• Тёплый пол Rehau в 6 зонах, с индивидуальной регулировкой и интеграцией в систему «умный дом»
• Fan-coil в каждой комнате

Система «умный дом»:

• Интеграция с Android и iOS устройствами
• Управление через телефон, планшет или компьютер

Гараж:

• Отдельное здание на участке
• 3 парковочных места
• Покрытие из щебня или брусчатки
• Декоративная отделка фасадов

Бассейн:

• Частный, 11 x 6,6 м
• Оборудование производителя Astra

Дополнительно:

• Возможность покупки в кредит
• Указанная цена без НДС

Эта вилла предлагает максимальный комфорт и роскошь, идеально подходит для семейного проживания или престижной резиденции. Каждая из четырёх мастер-спален с собственной ванной гарантирует приватность и комфорт для всех жильцов.