1-etažna kuća na prodaju, Dositeja Obradovića 3, 125.000€, 110m²

Na prodaju unikatno, kompletno uređeno porodično imanje u mestu Progorelica, na samo 9 km od centra Kraljeva. Imanje se nalazi na vrhunskoj lokaciji, sa prilazom na svega 20 metara od Ibarske magistrale i nadomak reke Ibar. Kompleks pruža savršen mir, privatnost i maksimalnu funkcionalnost, odmah je useljiv i prodaje se sa većinom nameštaja (stvar dogovora sa kupcem).

• Vlasništvo: Glavna kuća i plac su uknjiženi 1/1, čisti papiri, direktna prodaja od vlasnika.
• Zemljište: 34 ara građevinskog zemljišta, u potpunosti ograđeno i pejzažno uređeno, voćnjak.

Struktura i oprema glavne kuće (110 m²):

• Raspored: Dve komforne spavaće sobe, prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i ostava.
• Enterijer: Kuća je opremljena u toplom, rustičnom stilu sa prelepim i očuvanim drvenim gredama na plafonu, kaminom i kvalitetnim parketom.
• Stolarija & Grejanje: Aluminijumska stolarija sa roletnama i komarnicima. Etažno grejanje preko radijatora u svim prostorijama (pelet sistem) + funkcionalni kamin i dodatni šporet na drva.

Dvorište i višenamenski pomoćni objekti (40 m² + prateći prostor):

• Etno letnjikovac: Poseduje jednu kompletno uređenu sobu i dodatnu zidanu ostavu u kojoj se nalazi WC. Objekat je u zvaničnoj proceduri ozakonjenja/upisa sa urednom dokumentacijom.
• Letnja kuhinja i veranda: Pod velikom pokrivenom drvenom verandom nalazi se kompletno opremljena letnja kuhinja sa sudoperom, mini šporetom i šporetom na drva – idealno za boravak tokom toplih meseci.
• Radni deo: U nastavku objekta dograđene su dve ostave za odlaganje alata, kosilice, kolica i dvorišne opreme.
• Eksterijer: Pešačke staze od prirodnog sečenog kamena, unikatna natkrivena kamena česma/bunar sa vodom odličnog kvaliteta (sopstveno vodosnabdevanje, nula troškova za vodu), negovan travnjak i bogato dekorativno zelenilo.
• Parking: Natkrivena garaža sa prostranim popločanim parking prostorom ispred nje (3 parking mesta).

Infrastruktura i lokacija:

• Sadržaji u blizini (svega 500m udaljenosti): Prodavnica, osnovna škola, vrtić i zdravstvena ambulanta.
• Turistički i rekreativni potencijal: ++Mataruška banja++ se nalazi na samo 3 km, manastir Žiča na 7 km, a reka Ibar je nadomak samog imanja.
• Vrhunska pristupačnost: Ulaz na imanje udaljen je svega 20 metara od Ibarske magistrale, što obezbeđuje lak prilaz tokom cele godine, dok pozicija samog placa zadržava potpunu privatnost od saobraćaja.
• Buduća vrednost: Na 2km od imanja planiran je pristup budućoj brzoj saobraćajnici, što će u bliskoj budućnosti dodatno podići tržišnu cenu i olakšati povezanost. Udaljenost od autoputa (Moravsk koridor/petlja Adrani) iznosi 14,5km.

Kontakt:

Slobodan

06330**** (prikaži broj)

069321**** (prikaži broj)