Zasebna kuća sa dvorištem, garažom i apartmanom – 286 m², uknjižena!
Na prodaju prostrana porodična kuća na jednoj od najtraženijih lokacija na Zvezdari, u mirnoj i lepo uređenoj Ulici Prote Đurića, pored Sportskog centra Olim, savršeno mesto za miran život sa svim pogodnostima grada na dohvat ruke.
Osnovne karakteristike:
- Površina kuće: bruto 286 m² / neto 227 m²
- Struktura: Su + P + 1 + Pk
- Površina placa (pod objektom: 76 m²
- Grejanje: Kombinovano (nafta / struja), mogućnost priključenja na gas (ispred objekta)
- Dokumentacija: Uknjiženo vlasništvo 1/1
O kući:
Kuća je zaseban objekat sa ograđenim dvorištem i kapijom na daljinsko otvaranje za ulaz automobila. Iako dvorište nije veliko, pažljivo je uređeno, sa travnatim površinama i dovoljnim zelenilom koje pruža prijatnu atmosferu i privatnost. Prilazne staze su popločane i uređene.
Građena 2000. godine, kuća je rađena po visokim građevinskim standardima, sa naglaskom na trajnost, energetsku efikasnost i bezbednost.
Konstrukcija i materijali:
- Temelji: trakasti
- Međuetažne ploče: armirano-betonske
- Zidovi: giter blok (25 cm) + mineralna vuna (5 cm) + puna opeka (12 cm), obostrano malterisani
- Krov: na dve vode, termoizolovan, pokriven crepom
- Stolarija: PVC sa troslojnim termo-izolacionim staklom
- Podne obloge: keramika ili parket – A klase, u zavisnosti od namene prostorija
Raspored prostorija:
SUTEREN (ulaz iz dvorišta – prirodan nagib terena):
- Apartman (idealno za goste ili izdavanje)
- Ostava
- Garaža
PRIZEMLJE:
- Trem sa spoljnim stepeništem
- Ulazni hodnik
- Prostrana dnevna soba
- Kuhinja sa trpezarijom
- Kupatilo
SPRAT:
- Dve komforne spavaće sobe
- Veliko kupatilo
- Prostran garderober
POTKROVLJE:
- Višenamenska soba sa kupatilom – idealna za mlađe članove porodice, kao zona za rad, odmor i zabavu
Prednosti lokacije:
- Jedna mirnijih ulica na Zvezdari
- U neposrednoj blizini Olimpovog stadiona, škole, vrtića, marketa i gradskog prevoza
- Odlična saobraćajna povezanost sa centrom grada i drugim delovima Beograda
- Obilje zelenila i parkova u okolini
Zaključak:
Ova kuća predstavlja idealnu priliku za porodicu koja želi komfor, mir i sigurnost na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu. Objekat ne zahteva dodatna ulaganja, savršeno održavan, sa jasnim akcentom na kvalitetu gradnje i dugotrajnosti.
Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, pozovite agenta.
