4-etažna kuća na prodaju, Prote Đurića, 548.000€, 286m²

Zasebna kuća sa dvorištem, garažom i apartmanom – 286 m², uknjižena!Na prodaju prostrana porodična kuća na jednoj od najtraženijih lokacija na Zvezdari, u mirnoj i lepo uređenoj Ulici Prote Đurića, pored Sportskog centra Olim, savršeno mesto za miran život sa svim pogodnostima grada na dohvat ruke.Osnovne karakteristike:Površina kuće: bruto 286 m² / neto 227 m²Struktura: Su + P + 1 + PkPovršina placa (pod objektom: 76 m²Grejanje: Kombinovano (nafta / struja), mogućnost priključenja na gas (ispred objekta)Dokumentacija: Uknjiženo vlasništvo 1/1O kući:Kuća je zaseban objekat sa ograđenim dvorištem i kapijom na daljinsko otvaranje za ulaz automobila. Iako dvorište nije veliko, pažljivo je uređeno, sa travnatim površinama i dovoljnim zelenilom koje pruža prijatnu atmosferu i privatnost. Prilazne staze su popločane i uređene.Građena 2000. godine, kuća je rađena po visokim građevinskim standardima, sa naglaskom na trajnost, energetsku efikasnost i bezbednost.Konstrukcija i materijali:Temelji: trakastiMeđuetažne ploče: armirano-betonskeZidovi: giter blok (25 cm) + mineralna vuna (5 cm) + puna opeka (12 cm), obostrano malterisaniKrov: na dve vode, termoizolovan, pokriven crepomStolarija: PVC sa troslojnim termo-izolacionim staklomPodne obloge: keramika ili parket – A klase, u zavisnosti od namene prostorijaRaspored prostorija:SUTEREN (ulaz iz dvorišta – prirodan nagib terena):Apartman (idealno za goste ili izdavanje)OstavaGaražaPRIZEMLJE:Trem sa spoljnim stepeništemUlazni hodnikProstrana dnevna sobaKuhinja sa trpezarijomKupatiloSPRAT:Dve komforne spavaće sobeVeliko kupatiloProstran garderoberPOTKROVLJE:Višenamenska soba sa kupatilom – idealna za mlađe članove porodice, kao zona za rad, odmor i zabavuPrednosti lokacije:Jedna mirnijih ulica na ZvezdariU neposrednoj blizini Olimpovog stadiona, škole, vrtića, marketa i gradskog prevozaOdlična saobraćajna povezanost sa centrom grada i drugim delovima BeogradaObilje zelenila i parkova u okoliniZaključak:Ova kuća predstavlja idealnu priliku za porodicu koja želi komfor, mir i sigurnost na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu. Objekat ne zahteva dodatna ulaganja, savršeno održavan, sa jasnim akcentom na kvalitetu gradnje i dugotrajnosti. Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, pozovite agenta.