4-etažna kuća na prodaju, Prote Đurića, 548.000€, 286m²

Zasebna kuća sa dvorištem, garažom i apartmanom – 286 m², uknjižena!

Na prodaju prostrana porodična kuća na jednoj od najtraženijih lokacija na Zvezdari, u mirnoj i lepo uređenoj Ulici Prote Đurića, pored Sportskog centra Olim, savršeno mesto za miran život sa svim pogodnostima grada na dohvat ruke.

Osnovne karakteristike:

• Površina kuće: bruto 286 m² / neto 227 m²
• Struktura: Su + P + 1 + Pk
• Površina placa (pod objektom: 76 m²
• Grejanje: Kombinovano (nafta / struja), mogućnost priključenja na gas (ispred objekta)
• Dokumentacija: Uknjiženo vlasništvo 1/1

O kući:

Kuća je zaseban objekat sa ograđenim dvorištem i kapijom na daljinsko otvaranje za ulaz automobila. Iako dvorište nije veliko, pažljivo je uređeno, sa travnatim površinama i dovoljnim zelenilom koje pruža prijatnu atmosferu i privatnost. Prilazne staze su popločane i uređene.

Građena 2000. godine, kuća je rađena po visokim građevinskim standardima, sa naglaskom na trajnost, energetsku efikasnost i bezbednost.

Konstrukcija i materijali:

• Temelji: trakasti
• Međuetažne ploče: armirano-betonske
• Zidovi: giter blok (25 cm) + mineralna vuna (5 cm) + puna opeka (12 cm), obostrano malterisani
• Krov: na dve vode, termoizolovan, pokriven crepom
• Stolarija: PVC sa troslojnim termo-izolacionim staklom
• Podne obloge: keramika ili parket – A klase, u zavisnosti od namene prostorija

Raspored prostorija:

SUTEREN (ulaz iz dvorišta – prirodan nagib terena):

• Apartman (idealno za goste ili izdavanje)
• Ostava
• Garaža

PRIZEMLJE:

• Trem sa spoljnim stepeništem
• Ulazni hodnik
• Prostrana dnevna soba
• Kuhinja sa trpezarijom
• Kupatilo

SPRAT:

• Dve komforne spavaće sobe
• Veliko kupatilo
• Prostran garderober

POTKROVLJE:

• Višenamenska soba sa kupatilom – idealna za mlađe članove porodice, kao zona za rad, odmor i zabavu

Prednosti lokacije:

• Jedna mirnijih ulica na Zvezdari
• U neposrednoj blizini Olimpovog stadiona, škole, vrtića, marketa i gradskog prevoza
• Odlična saobraćajna povezanost sa centrom grada i drugim delovima Beograda
• Obilje zelenila i parkova u okolini

Zaključak:

Ova kuća predstavlja idealnu priliku za porodicu koja želi komfor, mir i sigurnost na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu. Objekat ne zahteva dodatna ulaganja, savršeno održavan, sa jasnim akcentom na kvalitetu gradnje i dugotrajnosti.

Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, pozovite agenta.