Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
▾Reklama▾
Osiguranje domaćinstva online
Osiguraj svoje domaćinstvo u slučaju požara...
2.784,13 mesečno (ukupno 33.409,54)
Osiguraj svoje domaćinstvo u slučaju požara, udara groma, grada, tuče, eksplozije, izliva vode iz instalacije, provalnih krađa, loma stakla, odgovornosti prema trećim licima i zemljotresa.Kupi osiguranje online
2-etažna kuća za prodaju, uknjižena, Kosmaj, 228 m2. Stanje - Novo, Podno, ima terasu, ima kupatilo. Ima parking mesto. Ima garažno mesto.
▾Reklama▾
▾Reklama▾
Škole/Fakulteti/Vrtići u blizini
Osnovna škola (Osnovna škola Kosta Đukić)
15 min
Srednja škola (Ekonomsko-trgovinska škola Sopot)
22 min
Vrtić (Dečiji vrtić Švrća)
21 min
Fakultet (Visoka tehnološka škola strukovnih studija)
46 min
Zdravlje
Bolnica (Institut za rehabilitaciju Banja Selters)
Na prodaju je luksuzna porodična vila smeštena u jednom od najlepših i najtraženijih delova Kosmaja, u mirnom i uređenom okruženju, sa odličnom povezanošću i svim preduslovima za udoban život tokom cele godine. Nalazi se blizu internacionalne škole, pivare na otvorenom, luksuznog hotela, raznih znamenitosti Kosmaja.
Nekretnina se izdvaja visokim standardom gradnje, kvalitetnim završnim materijalima, prostranim placem od 15 ari, privatnim bazenom dimenzija 10 × 5 m sa mogućnošću grejanja, velikom zidanom garažom i brojnim savremenim tehničkim rešenjima.
Kuća je projektovana i građena prvenstveno za udoban porodični život, sa posebnom pažnjom posvećenom privatnosti, bezbednosti i funkcionalnosti.
📐 OSNOVNI PODACI
— Plac: 15 ari
— Uknjižena neto površina: 227,77 m²
— 189,48 m² stambenog prostora
— 38,29 m² pomoćnih prostorija
— Bruto površina: 283,56 m²
— Privatni bazen: 10 × 5 m
— Zidana garaža za dva velika automobila
— Dodatno natkriveno parking mesto
— Dve prostrane ostave
— Dodatna ostava za gume u okviru garaže
📍 ATRAKTIVNA LOKACIJA I ODLIČNA POVEZANOST
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste položaj u mirnom delu Kosmaja, koji pruža privatnost i prirodno okruženje, ali i jednostavan pristup sadržajima potrebnim za svakodnevni život.
Pristup nekretnini je uređen i prohodan tokom cele godine, uključujući i zimski period.
U širem okruženju nalaze se restorani, marketi, sadržaji za sport i rekreaciju, kao i objekti namenjeni odmoru i turizmu.
Lokacija pruža odličan balans između mira i prirode, sa jedne, i dobre povezanosti sa Sopotom, Mladenovcem i Beogradom, sa druge strane.
Kuća je dodatno zaklonjena drvoredom, bogatim zelenilom i visokom ogradom, što obezbeđuje visok nivo privatnosti.
✨ VRHUNSKI KVALITET GRADNJE
Vila je građena po visokim građevinskim standardima, uz primenu savremenih arhitektonskih, građevinskih i instalaterskih rešenja.
Posebno se izdvajaju:
— kvalitetna aluminijumska stolarija
— ugrađeni komarnici
— električne roletne
— moderan ravan krov
— kvalitetna termoizolacija
— kaskadno spušteni plafoni
— pažljivo projektovana elektroinstalacija
— izvedeni priključci za struju kod svakog plakara
— završni materijali visokog kvaliteta
— italijanske pločice i sanitarije renomiranih proizvođača
— hidromasažna kada
Za enterijer postoji i kompletan arhitektonski plan, koji budućem vlasniku olakšava završno uređenje i opremanje prostora.
🏊 BAZEN 10 × 5 M SA MOGUĆNOŠĆU GREJANJA
U prostranom dvorištu nalazi se veliki privatni bazen dimenzija 10 × 5 metara, sa sistemom za grejanje vode.
Na ovaj način sezona korišćenja bazena može biti značajno produžena, dok prostor oko bazena pruža dovoljno mesta za odmor, sunčanje, druženje i porodična okupljanja.
🔥 VIŠE OPCIJA GREJANJA
Sistem grejanja projektovan je tako da budućem vlasniku omogući fleksibilnost.
Kuća poseduje:
— podno grejanje
— radijatore
— mogućnost povezivanja na gasni sistem
— mogućnost korišćenja kaminske peći na drva
Bojler, radijatori i podno grejanje mogu se povezati na odgovarajući sistem, u skladu sa potrebama i preferencijama budućeg vlasnika.
🚗 VELIKA ZIDANA GARAŽA I EV PUNJAČ
Posebna pogodnost je prostrana zidana garaža za dva velika automobila.
Garaža poseduje:
— dvoja rolo vrata
— prostor za dva vozila
— električni punjač za automobil
— posebnu ostavu za gume
Pored garaže nalazi se i dodatno natkriveno parking mesto.
💧 REZERVOARI ZA VODU I SAKUPLJANJE KIŠNICE
Posebna pažnja posvećena je sigurnosti vodosnabdevanja i racionalnom korišćenju vode.
Nekretnina poseduje:
— rezervoar za pijaću vodu kapaciteta 2 tone
— rezervoar za tehničku vodu kapaciteta 10 tona
— integrisan sistem za sakupljanje kišnice
— mogućnost korišćenja prikupljene vode za navodnjavanje dvorišta
🔐 PRIVATNOST I BEZBEDNOST
Nekretnina pruža visok nivo privatnosti i sigurnosti zahvaljujući:
— video-nadzoru
— kontrolisanom pristupu
— električnoj kapiji
— visokoj ogradi
— drvoredu i bogatom zelenilu koje zaklanja kuću od pogleda
📦 DODATNI PROSTOR ZA ODLAGANJE
Pored ostave u okviru garaže, iza kuće se nalaze još dve prostrane zasebne ostave, idealne za odlaganje baštenskog alata, opreme za bazen, sezonskih stvari i druge opreme.
🌳 KUĆA PROJEKTOVANA ZA PORODIČNI ŽIVOT
Ova vila nije zamišljena samo kao reprezentativna vikend-nekretnina. Projektovana je tako da omogući udoban i funkcionalan život porodice tokom cele godine.
Velika kvadratura, plac od 15 ari, privatni bazen, garaža, kvalitetna gradnja, više sistema grejanja, rezervoari za vodu, visok nivo bezbednosti i atraktivno prirodno okruženje čine je odličnim izborom za stalno stanovanje.
Istovremeno, nekretnina poseduje veliki potencijal za luksuzno izdavanje, turistički boravak i investiciju.
✨ Retka prilika za kupce koji traže spoj luksuza, privatnosti, kvalitetne gradnje i prirode, uz sve uslove za udoban porodični život ili atraktivnu investiciju.
Ako želite više informacija, pozovite broj:
- Nataša
- Tanja
Sve nekretnine koje imamo u ponudi pogledajte na našem sajtu: https://www.frigonekretnine.com/
Angecijska provizija 2%
Cena kvadrata posmatrane nekretnine u odnosu na prosek za kraj Sopot opština
