Kuća na prodaju, Gradske lokacije, 250.000€, 340m²

✨ Prostrana, kvalitetno građena kuća ukupne površine oko 400 m², smeštena na placu od 555 m², predstavlja idealno rešenje kako za porodični život, tako i za poslovne aktivnosti i investicije.
Struktura Obkekta
Suteren – 128 m²
Garaža
Više prostorija koje se mogu koristiti kao stambeni, pomoćni ili poslovni prostor
Pogodno za kancelarije, radionicu, skladište, ordinaciju ili druge delatnosti
Prvi sprat – 128 m² Komforan stan koji se sastoji od:
Prostranog hodnik
3 spavaće sobe
Kupatila
Posebnog toaleta
Velikog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom
Drugi sprat – 128 m² Stan identične površine i rasporeda, idealan za drugu porodicu ili izdavanje.
Potkrovlje nezavršeno, sa mogućnošću uređenja:
Dodatnog stana
Apartmana za izdavanje
Kancelarijskog prostora
Ateljea ili studija
Odlična prilika za posao i investiciju
✅ Privatna lekarska, stomatološka ili veterinarska ordinacija
✅ Sedište firme ili poslovni prostor
✅ Advokatska, računovodstvena ili projektantska kancelarija
✅ Salon lepote, kozmetički ili wellness centar
✅ Privatni vrtić ili edukativni centar
✅ Dom za stara lica ili centar za negu
✅ Fitnes studio, rehabilitacioni ili joga centar
✅ Mini-hotel, pansion ili apartmani za kratkoročno izdavanje
✅ Formiranje više zasebnih stanova za dugoročno izdavanje i ostvarivanje stabilnog pasivnog prihoda
✅ Stanovanje vlasnika uz istovremeno izdavanje dela objekta
Dodatne prednosti
✔️ Mogućnost odvajanja električnih brojila za stanove na prvom i drugom spratu
✔️ Dve garaže u dvorištu
✔️ Dva pomoćna objekta
✔️ Kuća građena od pune opeke (punog ciglenog bloka)
✔️ Fasada izolovana stiroporom debljine 10 cm
✔️ Objekat je potpuno legalizovan, upisan u katastar i poseduje kompletnu dokumentaciju
Retka nekretnina na tržištu Sremske Mitrovice!
Zahvaljujući velikoj površini, kvalitetnoj gradnji, funkcionalnom rasporedu i brojnim mogućnostima korišćenja, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodični život, razvoj poslovanja ili investiciju sa značajnim potencijalom za ostvarivanje prihoda.