Nekretnine u opštini Grocka opština - kuće, cene i ponuda
Grocka je opština na jugoistoku Beograda koja se prostire uz Dunav i poznata je po zelenilu, voćnjacima i vinogradima. Među njenim naseljima su Grocka, Kaluđerica, Leštane, Vinča, Boleč, Vrčin, Ritopek, Brestovik, Begaljica i Umčari.
Ponudu nekretnina čine porodične kuće, vikendice, placevi i poljoprivredna imanja, dok je u većim naseljima poput Kaluđerice, Leštana i Vinče poslednjih godina prisutan i rast ponude stanova i novogradnje.
Naselje Grocka udaljeno je od centra Beograda oko 30 kilometara, a putovanje automobilom u proseku traje između 35 i 45 minuta, u zavisnosti od saobraćaja.
Kupovina nekretnine – kuće i stanovi na prodaju u Grockoj
Ponuda nekretnina u Grockoj je dosta raznovrsna i upravo je to jedna od specifičnosti Grocke. Ovde se istovremeno prodaju stanovi u novogradnji, porodične kuće, vikendice, građevinsko zemljište i voćnjaci. Malo koja beogradska opština ima toliko različitih tipova nekretnina na jednom mestu.
Na teritoriji ove opštine nalazi se i veliki broj vikendica koje se koriste za odmor ili povremeni boravak.
Pri izboru nekretnine u Grockoj važno je obratiti pažnju na mikrolokaciju, udaljenost od glavnih saobraćajnica, dostupnost javnog prevoza i komunalnu infrastrukturu, koja može značajno da se razlikuje od naselja do naselja.
Škole, vrtići, fakulteti i sadržaji u blizini
Na teritoriji opštine nalaze se vrtići, 8 osnovnih i jedna srednja škola, domovi zdravlja.
Među kulturnim i istorijskim znamenitostima izdvajaju se Gročanska čaršija, Rančićeva kuća i arheološko nalazište Belo brdo u Vinči, jedno od najznačajnijih neolitskih lokaliteta u Evropi.
Dunav protiče teritorijom opštine u dužini od oko 24 kilometra, a obala u Grockoj, Vinči i drugim dunavskim naseljima pruža mogućnosti za šetnju, ribolov i boravak u prirodi. U ovom delu opštine nalazi se i Gročanska ada.
Prevoz i lokacija
Grocka je sa Beogradom povezana Smederevskim putem i auto-putem Beograd–Niš, dok se dostupnost razlikuje u zavisnosti od naselja.
Kaluđerica, Leštane, Vinča i Boleč nalaze se bliže urbanom delu Beograda, dok su Grocka, Brestovik, Umčari i druga južna naselja udaljenija od centra grada.
Javni prevoz uglavnom se odvija autobuskim linijama koje povezuju naselja sa centralnim delovima Beograda.
Život u Grockoj
Život u Grockoj razlikuje se u zavisnosti od dela opštine. Kaluđerica, Leštane i Vinča imaju razvijeniju stambenu izgradnju i više sadržaja za svakodnevni život, dok Grocka, Ritopek, Brestovik i druga naselja uz Dunav imaju izraženiji mirniji karakter, sa većim brojem porodičnih kuća, vikendica i zelenih površina.
Blizina Dunava, voćnjaci, vinogradi i prirodno okruženje čine ovaj deo Beograda drugačijim od centralnih gradskih opština. Zbog velike razlike između pojedinih naselja, pri izboru nekretnine preporučljivo je proveriti dostupnost škola, vrtića, prodavnica, javnog prevoza i druge infrastrukture u neposrednoj blizini konkretne lokacije.
Česta pitanja o nekretninama u opštini Grocka
Koliko košta stan u opštini Grocka?
Cene u opštini Grocka zavise od lokacije, starosti objekta i spratnosti. Aktuelnu ponudu i raspone cena po m² prati direktno: kuće na prodaju u Grocka opština →
Da li postoji novogradnja u opštini Grocka?
U opštini Grocka opština pretežno se trguje starijim objektima, kućama i imanjima mada se sve više pojavljuje i novogradnja posebno u Leštanama i Grockoj. Pogledaj oglase za prodaju stanova u Grockoj →
Koji delovi opštine Grocka su najpopularniji za kupovinu nekretnina?
Najpopularnije zone su: Leštane, Kaluđerica i Boleč. Pogledaj ponudu po lokacijama: Leštane, Kaluđerica, Boleč
Gde mogu da nađem stanove za iznajmljivanje u opštini Grocka?
Ponudu stanova za iznajmljivanje u opštini Grocka možeš pretraživati na 4zida.rs. Stanovi za iznajmljivanje - Grocka opština →