SKERLIĆEVA Urban Family Residence, Jovana Skerlića 9

Vaš novi dom u srcu Niša Tražite savršen spoj luksuza, komfora i vrhunske lokacije za život? Predstavljamo vam projekat SKERLIĆEVA Urban Family Residence, moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti Po+P+5, koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. 📍 LOKACIJA KOJA ŠTEDI VREME Vaš novi stan nalazi se u srcu Niša, na samo nekoliko koraka od Doma zdravlja. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole, pijaca, banke, Pozorište lutaka, brojne privatne ordinacije i klinike, kao i svi sadržaji neophodni za kvalitetan porodični život. Nedaleko od objekta nalaze se reka Nišava i park Svetog Save, dok je najmoderniji tržni centar u gradu – Delta Planet – udaljen svega 5 minuta hoda. Do samog centra grada stiže se prijatnom šetnjom za oko 15 minuta. Ovo je jedna od urbanistički najuređenijih i najtraženijih stambenih zona u Nišu. ✨ PONUDA STANOVA Bilo da tražite manji ili prostraniji dom za sebe i svoju porodicu, u našoj ponudi pronaći ćete idealnu kvadraturu (od 51 m² do 226 m²): • 3 stana – 51,48 m² – Basic varijanta sa 2 spavaće sobe • 2 stana – 73,54 m² – Standard varijanta sa 2 spavaće sobe • 4 stana – 84,42 m² – Komfor varijanta sa 2 spavaće sobe • 2 stana – 83,22 m² – Porodični stanovi sa 3 spavaće sobe • 2 luksuzna duplex stana sa krovnim terasama (162 m² i 262 m²), smeštena na poslednjim etažama, namenjena maksimalnom miru, udobnosti i uživanju u prelepom pogledu • 2 ekskluzivna lokala u prizemlju za vaš biznis • Komforna parking mesta na parceli objekta i u podzemnoj garaži 🌡 MAKSIMALNA UDOBNOST I ENERGETSKA EFIKASNOST Vaš dom će uvek imati idealnu temperaturu zahvaljujući centralnom grejanju priključenom na toplanu, sa izdvojenim granama za svaku prostoriju i pametnim termostatima sa mogućnošću programiranja temperature po sobama. Svaki stan poseduje sopstveni kalorimetar, što omogućava optimalnu kontrolu potrošnje i dodatne uštede energije. Lokalima je predviđeno grejanje putem toplotnih pumpi sa fan-coil sistemima. U izgradnji će biti korišćeni vrhunski materijali i oprema: • Višeslojni tarket I klase, prilagođen podnom grejanju • Keramika premium brendova • Aluminijumska stolarija sa troslojnim niskoemisionim staklom i solomatic zaštitom • Fasada od ALUBOND aluminijumskih kompozitnih panela 🛁 LUKSUZ KOJI SE OSEĆA Kupatila će biti opremljena španskom granitnom keramikom dimenzija 120x60 cm, sanitarijama renomiranih proizvođača poput Hansgrohe, Geberit i Villeroy & Boch, staklenim tuš kabinama sa usponskim tuševima i linijskim slivnicima — za osećaj luksuza kakav pružaju svetski hoteli. 🎯 DODATNI BENEFITI • Svakom stanu pripada zasebna ostava • Dostupna parking mesta u dvorištu i podzemnoj garaži • Kupovina direktno od investitora sa bogatim iskustvom i pouzdanim referencama 📅 Planirani rok završetka radova: avgust 2027. godine. Investirajte u kvalitet, sigurnost i dugoročnu vrednost. 📞 Pozovite nas i zakažite prezentaciju svog budućeg doma!