4zida-logo

290.000 €310.000 €


Cena:
290.000 €
Cena po m2:
884 € / m2
Površina:
328m²
Broj etaža:
2 etaže
Broj soba:
4 sobe
Plac:
1a plac
Uknjiženost:
uknjiženo
Grejanje:
centralno grejanje
Tip kuće:
Samostalna kuća
Parking:
3 parking mesta
Garaža:
1 garažno mesto
Infrastruktura:
terasa
Unutrašnje prostorije:
kupatila (2), toaleti (2)
Oglas kreiran:
Kreiran pre 1 godinu25.09.2019 (13:12)
Oglas proveren:
Proveren pre 2 meseca17.02.2021 (13:04)

Opis oglasa

Prodajemo stambeno-poslovni objekat u Višnjickoj banji, kuću „Karingtonku“ od 328 m2 (172 m2 stambenog i 156 m2 poslovnog prostora). Kuca je po izgradnji imala povrsinu od 136,50 m2 na koliko je i uknjizena, zajedno sa 125 m2 pripadajuceg zemljista oko nje. Udaljena je 7 km od centra grada. U neposrednoj blizini kuće nalaze se osnovna skola, vrtić, pošta, apoteka, prodavnica, pijaca, sportski tereni i igraliste za decu. Gradska autobuska linija br. 35 ide do Trga Republike. Adaptacija i dogradnja je izvrsena 2002.god. tako sto je u okviru izvornih gabarita, kuca adaptirana na sadašnju površinu od 237,62 m2 a istovremeno je na zemljistu (uknjizeno) koje pripada kuci , dogradjen poslovni prostor povrsine 92,40 m2. Na taj nacin je dobijena terasa iznad dogradjenog dela povrsine 94 m2, prema Dunavu (ova povrsina nije u kvadraturi). Dovedena je struje snaga 70 Kw a izvorno je imala 14 Kw. Dogradjeni deo prema Dunavu, u suterenu, je povezan sa poslovnim prostorom u prizemlju sa ulicne strane, koji se može koristiti kao prodajni, izlozbeni ili kancelarijski prostor. Ispred kuce sa te strane postoji zajednicki parking. Sa strane Dunava postoji kamionski prilaz sa 3 parking mesta a deo dogradjenog dela je garaza povrsine 19 m2. Zemljište (basta) u produzetku ovog parkinga je širine kuce (6,50 m) i duzine 15 m, pripada kuci i ogradjeno je. Kuca se sastoji od 4 nivoa - suteren, prizemlje , sprat i potkrovlje: suteren – perionica, ostava, poslovni prostor sa wc-om i kupatilom, stepenice za prizemlje prizemlje - ulaz, hodnik, poslovni prostor, wc, salon, terasa prema Dunavu, kuhinja, trpezarija, stepenice za sprat sprat – 3 spavace sobe, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, terasa prema Dunavu, stepenice za potkrovlje potkrovlje – spavaca soba, hodnik,kupatilo. Potrebno ulaganje. Obaveza prodavca je ozakonjenje dograđene površine. Agencijska provizija 2%

Kontakt oglašivača

2-etažna kuća za prodaju, Višnjička Banja, 328 m2, uknjižena. Centralno grejanje, ima terasu, ima kupatilo, ima toalet. Ima parking mesto. Ima garažno mesto.