Na prodaju komforan četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji u Zemunu, na odličnoj lokaciji.
Stan se nalazi na 4. spratu objekta sa liftom i ukupne je neto površine 106 m².
Funkcionalna organizacija prostora obuhvata veoma prostranu dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, tri odvojene spavaće sobe, kupatilo sa toaletom, zaseban toalet za goste, ulazni hodnik i terasu.
Spavaći blok je jasno odvojen i sastoji se od tri sobe, što stan čini odličnim izborom za porodičan život, rad od kuće ili kombinaciju spavaćih i radnih prostorija.
Zahvaljujući površini od 106 m² i dobro osmišljenom rasporedu, stan pruža visok nivo komfora, dovoljno prostora za svakodnevni život i jasno odvojene dnevnu i privatnu zonu.
Lokacija je pogodna za porodičan život, sa brzom dostupnošću javnog prevoza, prodavnica, škola, vrtića i svih sadržaja potrebnih za svakodnevno funkcionisanje. Dobra povezanost sa centrom Zemuna, Novim Beogradom i ostalim delovima grada čini ovu nekretninu odličnim izborom kako za život, tako i za investiciju.
Stan je deo novogradnje visokog kvaliteta, sa pažljivo odabranim materijalima i opremom:
Stolarija REHAU Synego sa troslojnim Guardian staklom,
- troslojni hrastov parket tipa Tarkett,
- italijanska granitna keramika,
- Grohe baterije i ugradni vodokotlić,
- sanitarije Villeroy & Boch,
- moderno projektovane tuš kabine od kaljenog stakla sa linijskim slivnikom.
Grejanje je individualno, preko električnog kotla za svaki stan, sa aluminijumskim radijatorima i instalacijama skrivenim u podovima i zidovima. U dnevnom boravku predviđena je klima uređaj.
Objekat poseduje lift, interfon, video-nadzor, KATV, internet i telefonske instalacije, a i energetski pasoš klase B (značajno za kreditne kupce).
**Cena: 2.800 €/m² + PDV 10% **= ++3.080 €/m² sa PDV-om++
Cena parking mesta: 21.600 eura (= 18.000 + PDV 20%)
**Ukupna cena (sa PDV-om i garažnim mestom) je 348.080 evra. **
Moguć je povrat PDV-a za kupce prvog stana, u skladu sa zakonom.
Stan je pogodan i za kreditne kupce.
Useljivost: decembar 2026.
Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika Virtus nekretnine d.o.o. i nije sadržana u iskazanoj ceni nekretnine. Licencirani posrednik u prometu i zakupu nepokretnosti: Virtus nekretnine d.o.o., upisan u Registar posrednika pod reg. brojem 2169.
engleski
