Dvoiposoban stan na prodaju, Zemun Polje, 85.000€, 82m²

Opis oglasa

Stan u izdvojenom naselju u Zemun polju u produžetku Plavih horizonata, uknjižen na 37 m2 a stvarno ima 82 m2 od čega 57 m2 stambeni prostor a ostatak su terase, na korišćenje i dva manja ograđena dvorišta gradsko građevinsko zemljište koja nisu u vlasništvu, pomoćni objekat 21 m2, dograđeni deo je na ozakonjenju. U dvorištu ima dosta cveća (mini ruže, visibabe, ljiljani), dve jabuke, kajsija, dva ogrozda, vinova loza, aronija, borovnica, jorgovan, divlje jagode.

Struktura stana po geodetskom elaboratu je:

predsoblje 3,09 m2, kuhinja 4,20 m2, hodnik 7,41 m2, soba 6,19 m2, kupatilo 3,27 m2, soba 12,89 m2, dnevna soba 19,34 m2, antre sa kotlarnicom 7,74 m2, terasa 18,13 m2, visina plafona 2,70.

Stan je udaljen od centra zemuna 9 km, u blizini je 5 autobuskih linija i buduća stanica beovoza na 300 m, u mirnom kraju prepunom zelenila, kvalitetna gradnja sa punom ciglom, spoljni zidovi debljine 50 cm, spoljna stolarija pvc. unutrašnja mediapan i drvo, topao stan sa grejanjem etažnim na pelet. Svi racuni za koriscenje stana su uredno  placeni, papiri za overu kod notara uredni.

Pogodno je za porodice sa malom decom zbog ograđenog dvorišta ili penzionere zbog prizemlja. Prodaja putem bankarskog kredita nije moguća dok se ne završi ozakonjenje dograđenog dela, isključivo kupci za gotovinu.

Moguća je  i zamena za adekvatan jednoiposoban stan bliže centru Zemuna, Novi beograd, Žarkovo, Vidikovac, ili manju kuću na periferiji sa minimum 15 ari placa.  

Bez plaćanja provizije, prodaje vlasnik.