Četvorosoban stan na prodaju, Prokupačka 18, 158.400€, 96m²

ELITNA NOVOGRADNJA – KOD CRKVE SVETE PETKE

SA PONOSOM VAM PRESTAVLJAMO NOVI LUKSUZNI SMART STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT!

Prvi objekat u Novom Elitnom Komplexu

Ekskluzivna ponuda lokala i stanova povrsine od 30-96kvm!

Ul. Prokupacka 18

(Kompleks se nalazi na tromeđu ulica Dimitrija Tucovića, Kajmakčalanske i Prokupačke)

Izlazi čitavim frontom od 130m na park i Crkvu Sv. Petke.

Nalazi se 80m vazdušnom linijom od buduće "Palate Pravde"

Površina čitavog kompleksa je 93ara.

Prostor bivše tekstilne fabrike Niš.

Po+Pr+6 3386m2

U radiusu od 200m se nalaze 3 autobuska stajališta za grad, gde saobraća 7 autobuskih linija:

1 Minovo Naselje-Niška Banja

2 Bubanj-Donja Vrežina

4 Bubanj-Čalije

5 Železnička stanica-Somborska

6 Železnička stanica-Skopska

8 Novo groblje-Gabrovačka reka

34 Aerodrom-AS-ŽS-Aerodrom

Na 170m se nalazi Glavna železnička stanica, medugradska autobuska stanica(Beograd-Niš) i Pošta.

Objekat je visoko kvalitetne gradnje, visoke energetske efikasnosti, sa luksuznim stanovima u izgradnji na fenomenalnoj lokaciji, na samo par minuta od strogog centru grada, pravnog i ekonomskog fakulteta sa privatnim dvorištem, parkom, decjim igralistem…

MOGUĆNOST KUPOVINE NA KREDIT!

Na idealnoj, pristupacnoj lokaciji sa mogucnoscu parkiranja u privatnom dvorištu pod video nadzorom, ili podzemnoj garaži, objekat je sklonjen od gradske vreve i buke, potpuno izolovan na mirnom i tihom mestu.

Idealan za miran porodicni zivot, poslovni prostor, idealno za studente i izdavanje.

Prodaja stanova direktno od investitora!

30 GODINA USPESNOG POSLOVANJA

Prodaja isključivo direktna, bez posrednika i provizije!

POVRACAJ PDV-a !

Cena kvadrata:

1650€ + 10%PDV.

Parking mesta se posebno kupuju.

Cena parking mesta na otvorenom 8000€ sa PDV-om.

Cena parking mesta u podzemnoj garaži 10000€ sa PDV-om.

Objekat poseduje svu potrebnu dokumentaciju.

Obezbedjena Vam je potpuna logistika oko provere i sklapanja ugovora (katastra, pravnika, notara…)

SVIM NAŠIM KUPCIMA NUDIMO USLUGU PROFESIONALNOG IZNAJMLJIVANJA NEKRETNINE, KOJOM U PERIODU OD 15 GODINA U POTPUNOSTI VRŠITE POVRAĆAJ ULOŽENOG KAPITALA!

Objekat poseduje:

Podrum (svakom stanu ide pripadajuci podrumski prostor ili ostava na tavanu, po izboru kupca), podzemna garaža, prizemlje i 6 sprata,dva bešumna elektronska Lifta, visoko energetsku efikasnost, nezavisni digitalni smart sistem etaznog grejanja koji je daleko funkcionalniji i ekonomicniji od klasicnih tipova grejanja sa alu radijatorima sa termo glavama u svim prostorijama... vrhunsku Nemacku fasadnu PVC stolariju sa 4S staklima sa aluminijuskim roletnama i vodjicama za komarnik , Italijansku keramiku i sanitarije, Ariston digitalni bojler, Geberit ugradni vodokotlic sa konzolnim soljom, staklenu walk-in tus kabinu sa linijskim slivnikom, alu sušac, umivaonik i ogledalo sa ormaricima, grejalicu… uvozna protivpozarna sigurnosna vrata sa sertifikatom, parket 1.klase sa sirokim lajsnama, modularni sistem u svakoj sobi (kablovska, tv, telefon, internet), interfon sa video nadzorom, karticom i elektronskom centralnom bravom, vrata sa termo prekidom, kompletna instalacija za klimu…

Velika prednost je i ta što se objekat radi za sopstvene potrebe!

Od slobodnih stanova i lokala u ponudi su::

- Cetvorosoban od 95,85kvm

- Lokal-poslovni prostor u prizemlju objekta prema ulici sa velikim portalom povrsine 44kvm

Useljenje jun 2025.

Naš tim arhitekti, dizajnera enterijera, prilagodiće stan, raspored prostorija po vašoj želji, projekat struje biće usklađen sa 3D dizajnom i vašim prilagodjenim projektom stana...naši timovi stolara, molera, električara...opciono opremiće kompletno Vaš stan do detalja...po sistemu kljuc u ruke

Kontaktirajte nas slobodno, bice nam zadovoljstvo da vam lično pokazemo lokaciju, 3D katalog stanova…

Kontakt telefon:

Tel. 063... (prikaži broj telefona)