Četvorosoban stan na prodaju, Železnička stanica, 277.000€, 95m²

Jedna od onih nekretnina koje se ne pojavljuju često — premium porodični stan na izuzetnoj gradskoj poziciji.

Novi Sad | nadomak Železničke stanice i Bulevara oslobođenja

Postoje nekretnine koje privuku pažnju.
A postoje i one kod kojih već pri prvom utisku postane jasno da predstavljaju nešto više.

Ovaj stan pripada upravo toj drugoj kategoriji.

Smešten u jednoj od izuzetno kvalitetnih starijih zgrada, na možda jednoj od najboljih pozicija u Novom Sadu, predstavlja retku kombinaciju kvalitetne gradnje, izuzetne lokacije, zelenila, mira, parking prostora i promišljene porodične funkcionalnosti.

Lokacija je posebna priča.

U neposrednoj blizini nalaze se Železnička stanica i Bulevar oslobođenja, dok samo okruženje zgrade pruža potpuno drugačiji osećaj grada. Planski uređeno naselje okruženo je zelenilom, parkovskim prostorom, visokim drvećem i dečijim igralištem, uz obilje parking prostora.

Sve ono što je potrebno za savremen gradski život nalazi se nadohvat ruke, ali bez osećaja skučenosti i urbane prenatrpanosti.

Prostor koncipiran za pravi porodični život

Već pri ulasku u stan primećuje se ono što ga izdvaja — prostor je osmišljen sa jasnom idejom komfora i funkcionalnosti.

Otvoren dnevni boravak povezan sa kuhinjom predstavlja centralni deo doma. Prostor je okupan prirodnim svetlom, a pogled je otvoren prema zelenilu i drveću, što enterijeru daje posebnu širinu i mir.

Nema pogleda u susednu zgradu.
Nema osećaja zatvorenosti.

Umesto toga, dnevni prostor dobija ono što je u gradskoj sredini posebno dragoceno — svetlost, otvoren pogled i zelenilo kao deo svakodnevnog ambijenta.

Sobe su prostrane, komforne i funkcionalno organizovane, sa dovoljno prostora za višečlanu porodicu i jasno odvojene zone privatnosti.

Poseban kvalitet svakodnevnom životu daju kupatilo, zaseban toalet i dodatna zasebna vešernica.

Detalji koji možda ne zvuče spektakularno na papiru, ali u stvarnom životu prave ogromnu razliku.

Jer dobar porodični stan nije samo onaj koji lepo izgleda.

Dobar porodični stan je onaj u kojem sve ima svoje mesto i u kojem svakodnevica funkcioniše lako.

Renoviran bez potrebe za kompromisima

Stan je potpuno renoviran, uz korišćenje kvalitetnih materijala i pažnju posvećenu detaljima.

Novi vlasnik ne dobija projekat koji tek treba završavati.

Dobija gotov, sređen i funkcionalan dom, spreman za život i uživanje od prvog dana.

To je možda i jedna od njegovih najvećih prednosti — spoj karaktera i kvaliteta starije, izuzetno dobre gradnje sa enterijerom prilagođenim savremenom načinu života.

Retka kombinacija na tržištu Novog Sada

Kada se sve sabere, teško je pronaći mnogo nekretnina koje na jednom mestu objedinjuju:

izuzetnu gradsku lokaciju + kvalitetnu stariju gradnju + zelenilo i parkovski prostor + obilje parkinga + odličnu porodičnu organizaciju + potpuno renoviran enterijer.

Upravo zato ovo nije samo još jedan stan u ponudi.

To je nekretnina za porodicu koja želi prostor, komfor, privatnost i mir, ali ne želi da se odrekne prednosti života u gradu.

Za one kojima je važno da su Bulevar oslobođenja, Železnička stanica i ključne gradske tačke nadomak, ali da pogled iz dnevne sobe ipak ostane okrenut prema zelenilu.

Za one koji traže dom koji nije napravljen samo da dobro izgleda danas, već da dobro funkcioniše godinama.

Jedna od onih nekretnina koje se ne pojavljuju često — i koje vredi doživeti uživo.

Za više informacija:
063 30* *** (prikaži broj) | 063 44* *** (prikaži broj)

Šifra oglasa: 1032550
Moj Dom nekretnine, Novi Sad | Reg. br. 174

One of those properties that rarely come to the market — a premium family apartment in an exceptional city location.

Novi Sad | near the Railway Station and Bulevar Oslobođenja

Some properties simply attract attention.
Others make it immediately clear that they offer something more.

This apartment belongs to the latter.

Located in one of Novi Sad’s exceptionally well-built older residential buildings, and positioned in what may be considered one of the city’s finest locations, it represents a rare combination of quality construction, an outstanding location, greenery, tranquillity, generous parking and carefully considered family functionality.

The location is a story in itself.

The Railway Station and Bulevar Oslobođenja are just a short distance away, while the immediate surroundings offer a completely different experience of city living. The thoughtfully planned residential area is surrounded by greenery, landscaped park areas, mature trees and a children’s playground, with abundant parking available.

Everything essential for modern urban life is within easy reach, yet the setting remains peaceful, open and pleasantly removed from the feeling of a crowded city environment.

Designed for genuine family living

From the moment you enter, one thing becomes apparent — the space has been designed around comfort and functionality.

The open-plan living room and kitchen form the heart of the home. The space is filled with natural light, while the view opens towards greenery and mature trees, giving the interior a remarkable sense of openness and calm.

There are no views directly into neighbouring buildings.
No feeling of being enclosed.

Instead, the living area enjoys something particularly valuable in an urban setting — natural light, an open outlook and greenery as part of the everyday atmosphere.

The bedrooms are spacious, comfortable and thoughtfully arranged, providing ample room for a larger family while maintaining clearly defined areas of privacy.

Everyday living is further enhanced by a bathroom, a separate guest toilet and an additional dedicated laundry room.

Details that may not sound extraordinary on paper, yet make an enormous difference in everyday life.

Because a truly good family apartment is not simply one that looks beautiful.

It is one in which everything has its place and everyday life simply works.

Fully renovated, with nothing left to compromise

The apartment has been completely renovated, using quality materials and with careful attention to detail.

This is not a property that comes with a renovation project attached.

It is a finished, refined and fully functional home, ready to be lived in and enjoyed from day one.

Perhaps one of its greatest qualities is precisely this balance — the character and solid construction of a high-quality older building combined with an interior designed for contemporary living.

A rare combination in Novi Sad’s property market

When everything is taken into consideration, it is difficult to find many properties that combine:

an exceptional city location + high-quality older construction + greenery and park surroundings + abundant parking + excellent family layout + a completely renovated interior.

That is precisely why this is not simply another apartment on the market.

It is a property for a family seeking space, comfort, privacy and tranquillity, without giving up the advantages of living in the city.

For those who value being close to Bulevar Oslobođenja, the Railway Station and the city’s key locations, while still having a view of greenery from the living room.

For those looking for a home that is not designed merely to look beautiful today, but to function beautifully for years to come.

One of those properties that rarely come to the market — and one that is truly worth experiencing in person.

For more information:
+381 63 30* *** (prikaži broj) | +381 63 44* *** (prikaži broj)

Property code: 1032550
Moj Dom Nekretnine, Novi Sad | Registration No. 174

Одна из тех квартир, которые появляются на рынке нечасто — премиальная семейная квартира в исключительном месте.

Нови-Сад | рядом с железнодорожным вокзалом и бульваром Освобождения

Есть объекты недвижимости, которые сразу привлекают внимание.
А есть те, при знакомстве с которыми практически сразу становится понятно: это нечто большее.

Именно к последним относится эта квартира.

Расположенная в одном из исключительно качественных домов старой постройки, на одной из, пожалуй, лучших локаций Нови-Сада, она представляет собой редкое сочетание качественного строительства, превосходного расположения, зелени, тишины, большого количества парковочных мест и продуманной функциональности для семейной жизни.

У этого местоположения — своя особая история.

В непосредственной близости находятся железнодорожный вокзал и бульвар Освобождения, при этом окружающая территория даёт совершенно иное ощущение городской жизни. Район спроектирован с учётом пространства и комфорта: вокруг — зелень, парковая зона, взрослые деревья и детская площадка, а также большое количество парковочных мест.

Всё необходимое для современной городской жизни находится рядом, но при этом непосредственное окружение остаётся спокойным, просторным и очень приятным.

Пространство, созданное для настоящей семейной жизни

Уже при входе становится очевидно главное — квартира спроектирована с акцентом на комфорт и функциональность.

Открытая зона гостиной и кухни является сердцем дома. Пространство наполнено естественным светом, а окна выходят в сторону зелени и деревьев, создавая ощущение воздуха, простора и спокойствия.

Перед глазами нет соседних фасадов.
Нет ощущения замкнутости.

Напротив — гостиная получает то, что особенно ценно в городской среде: естественный свет, открытый вид и зелень, которая становится частью повседневной жизни.

Комнаты просторные, комфортные и грамотно организованные, что особенно важно для большой семьи и позволяет каждому члену семьи иметь своё пространство и необходимую приватность.

Ежедневный комфорт дополняют ванная комната, отдельный туалет и дополнительная отдельная прачечная.

Детали, которые, возможно, не выглядят впечатляюще в перечне характеристик, но в реальной жизни создают огромную разницу.

Потому что действительно хорошая семейная квартира — это не просто квартира, которая красиво выглядит.

Это пространство, в котором всё находится на своём месте и в котором повседневная жизнь устроена действительно удобно.

Полностью отремонтирована и готова к жизни

Квартира полностью отремонтирована, с использованием качественных материалов и вниманием к каждой детали.

Это не объект, который ещё предстоит превращать в дом.

Это уже готовое, ухоженное и функциональное пространство, в которое можно переехать и наслаждаться им с первого дня.

Одно из главных преимуществ квартиры — сочетание характера и качества добротного старого строительства с интерьером, полностью адаптированным к современному образу жизни.

Редкое сочетание на рынке недвижимости Нови-Сада

Если объединить все преимущества, становится очевидно, насколько редко встречается подобная комбинация:

исключительное городское расположение + качественный дом старой постройки + зелень и парковая зона + большое количество парковочных мест + превосходная семейная планировка + полностью отремонтированный интерьер.

Именно поэтому это не просто ещё одна квартира на рынке.

Это недвижимость для семьи, которая ищет простор, комфорт, приватность и спокойствие, но при этом не хочет отказываться от преимуществ городской жизни.

Для тех, кому важно находиться в непосредственной близости от бульвара Освобождения, железнодорожного вокзала и ключевых городских локаций, но при этом видеть из окон гостиной зелень, а не соседний фасад.

Для тех, кто ищет дом, который создан не только для того, чтобы красиво выглядеть сегодня, но и чтобы оставаться удобным и комфортным на протяжении многих лет.

Одна из тех квартир, которые появляются на рынке нечасто — и которые действительно стоит увидеть вживую.

Для получения дополнительной информации:
+381 63 30* *** (prikaži broj) | +381 63 44* *** (prikaži broj)

Код объекта: 1032550
Moj Dom Nekretnine, Novi Sad | Рег. номер 174
(Moj Dom nekretnine,Novi Sad,Reg.br.174)