Petosoban stan na prodaju, Kraljice Natalije - Hotel Prag, 349.000€, 134m²

U ponudi je izuzetno funkcionalan i potpuno renoviran stan u samom srcu grada, u ulici Kraljice Natalije, u neposrednoj blizini Hotela Prag, Zelenog venca i Terazija.

Iako u strogom centru, stan je pozicioniran u delu ulice koji pruža mir i privatnost, što ga čini idealnim kako za život, tako i za investiciju.

⸻

Osnovne karakteristike:

• Ukupna površina: 134m²
• Struktura: 5.0
• Broj kupatila: 3
• Sprat: 4/4
• Grejanje: centralno
• Zgrada bez lifta (planirana ugradnja)

⸻

Raspored i potencijal:

Stan je trenutno organizovan kao jedna celina, ali je planiran tako da se vrlo lako može podeliti u dve odvojene stambene jedinice:

• Manji stan cca 30m²
• Veći stan – dupleks cca 100m²

Donji nivo:
• Hodnik
• Dnevni boravak
• Kuhinja sa trpezarijom
• Kupatilo
• Walk in garderober

U okviru donjeg nivoa nalazi se i posebna celina koja se može izdvojiti u zaseban stan:
• Dnevni boravak
• Odvojena kuhinja
• Spavaća soba
• Kupatilo

Gornji nivo:
• Dve spavaće sobe
• Kupatilo
• Garderober

Ovakva organizacija je idejno planirana, ali budući kupci imaju potpunu slobodu da prostor prilagode sopstvenim potrebama i ukusu.

Za bolji uvid u raspored i mogućnosti adaptacije, preporučuje se uvid u plan stana gde su jasno prikazane sve prostorije.

⸻

Renoviranje i kvalitet:

Stan je kompletno renoviran bez kompromisa:

• Urađena vrhunska termoizolacija
• Nova spoljašnja i unutrašnja stolarija
• Zamenjene sve instalacije (struja, voda, grejanje)
• Postavljen novi parket
• Završni radovi izvedeni do najsitnijih detalja

Bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

⸻

Dodatne prednosti:

• Izuzetno svetao stan
• Odlična iskorišćenost kvadrature
• Veliki investicioni potencijal (2 u 1 koncept)

⸻

Lokacija:

Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se:
• Terazije i Hotel Moskva
• Knez Mihailova i Trg republike
• Balkanska ulica
• Zeleni venac

Odlična povezanost sa svim delovima grada.

⸻

Ova nekretnina predstavlja retku priliku u centru Beograda – spoj velike kvadrature, fleksibilnosti i sigurnog ulaganja.

Cena: 349.000 EUR

⸻

Za više informacija i zakazivanje obilaska: 063... (prikaži broj telefona)

Posrednička nadoknada: 2%

Agencija Novi Kvadrati
Zlatiborska 43, Beograd
Reg. br. posrednika: 1872
Radimo 7 dana u nedelji