Četvorosoban stan na prodaju, Vojvode Bogdana, 545.000€, 135m²

Zvezdara, Vukov spomenik - Vojvode Bogdana

4.0, 135m2 (terasa 3m2), 1/3, parking, podrum, interfon, telefon, klima, ostava.

Poseban salonski stan u jednoj od najlepših zgrada u Beogradu.

U monumentalnoj zgradi najviših estetskih arhitektonskih i građevinskih standarda nalazi se ovaj autentičan salonski stan.

Na prvi pogled je jasno da се pri gradnji objekta nije štedeo - fasada zgrade je upečatljiva , sa klasičnim stubovima i ornamentima, a ulazni hol i stepenište su obloženi mermerom. Svaki detalj, od prozorskih okvira i okova do unutrašnje stolarije svedoci o kvalitetu i neprolaznoj estetici.

Stan je dvostrano orijentisan (jug–sever) , prostorno lepo organizovan - iz velikog hodnika se ulazi u sve prostorije.
Na južnoj strani, prema ulici, nalaze se dva salona. Veliki salon površine oko 50 m² sa originalnim, funkcionalnim mermernim kaminom i još jedan manji salon.
Ka dvorištu su orijentisane spavaća (ili radna) soba i nekadašnja kuhinja i devojačka soba, koje su sada spojene u jednu celinu. Stan ima dva mokra čvora.

Pre oko 70 godina stan je bio fizički podeljen u dve stambene jedinice, ali je sada ponovo spojen i vraćen u izvorno stanje.
Renoviranje je započeto – urađeni su svi grubi unutrašnji radovi: uklonjene su zidne i podne obloge, obijen malter, odvezen šut i razvedene su potpuno nove elektro i vodovodne instalacije.

Novi vlasnik ima priliku da sam izabere završnu obradu zidova i podova, opremi kupatila po sopstvenom ukusu (moguće je formirati dva kupatila i toalet) i oblikuje prostor prema svojim potrebama i ličnom stilu.

Stan se prodaje u viđenom stanju, uz mogućnost dogovora oko izvođenja završnih radova — sadašnji vlasnik se profesionalno bavi projektovanjem i izvođenjem enterijera.

Visina plafona: 3,20 m
Dodatno: mogućnost kupovine dva parking mesta u dvorištu i dve ostave uz doplatu.

Prilika za pravog kupca da obezbedi životni prostor u skladu sa najboljom Beogradskom tradicijom stanovanja uz lični pečat.

Uknjižen.

Agent Aleksandra Damjanović: 062... (prikaži broj telefona)

Agencijska provizija je 2% i uključuje:

• pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju
• pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac)
• odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska)