Dvosoban stan na prodaju, Hadži-Đerina, 235.000€, 53m²

Na prodaju kompletno renoviran dvosoban stan sa centralnim grejanjem, opremljenom kuhinjom i kupatilom, terasom i tri klime. Dvostrana orijentacija i visina plafona od 3 m pružaju poseban osećaj prostranosti, bolju cirkulaciju vazduha i više prirodne svetlosti. Podrumska prostorija od 4 kvm takođe u potpunosti sređena.

Na izuzetnoj lokaciji, na samo par minuta od Vukovog spomenika, tehničkih fakulteta, Kalenić pijace, Tašmajdana, gimnazije i osnovne škole.

Idealan i za život i za poslovni prostor kao i za investiciju obzirom da se već izdaje za 800 EUR mesečno što je oko 10,000 EUR godišnje. Budući vlasnik ukoliko želi može i zadržati trenutne i veoma dobre podstanare. Pored toga cena ove i sličnih nekretnina u ovom delu grada u poslednjih 5 godina raste za oko 10,000 EUR godišnje. Dakle godišnji prinos na investiciju u ovu nekretninu bi bio oko 20,000 EUR.

Direktna kupovina od vlasnika odnosno kupovina bez agencijske provizije što je u ovom slučaju ušteda za kupca od oko 10,000 EUR za kupca. Stan je uknjižen i moguća je kupovina kreditom banke. Porez na prenos apsolutnih prava od 2,5% naravno nije uključen u cenu i postoji mogućnost da isti bude plaćen i od strane prodavca što može biti posebno interesantno za kreditne kupce.