Četvorosoban stan na prodaju, Vračar, 269.800€, 177m²

Prodaja izuzetnog komfornog velikog cetvorosobnog stana grejne površine 107m2 i dvorista od 70m2 ogradjenog, kome ima pristupa samo vlasnik stana sa pravom korišćenja, na Vracaru, nedaeko do Juznog Bulevara, u mirnoj i tihoj ulici u zgradi novije gradnje.
U neposrednoj blizini se nalaze svi mogući infrastrukturni objekti, neophodni za kvalitetan život u sirem centru grada. Tu su škole, vrtići, fakulteti, veliki broj trgovinskih radnji širokog spektra delatnosti. Maxi, Univerexport, Idea, kafici, apoteke, banke, Klinički centar, Autokomanda koja omogućava brzi dolazak do svih delova grada, Sportski tereni, veči broj linija GSP-a, Centar grada na par minuta...
Sama zgrada je kvalitetno gradjena novogradnja od pre 15 godina. Odlično odrzavana,  sa manjim brojem stanova,  intrerfon, video nadzor, spoljna toplotna izolacija...
Stan se nalazi na Visokom prizemlju, ali je u visini prvog sprata. Dvostrano orijentisan. sa druge strane se nalaze sobe sa izlazom na dvoriste, što je najveća prednost predmetne nekretnine. Ima se ossećaj života u kući sa dvoristem. Ono je izolovano sa svih strana. Prava mala oaza u širem cetru grada. Sama lokacija objekta pruža široke mogućnosti za namenu stana. Savrsen zbog blizine svega kako za život veće porodice sa decom,  tako i kao poslovni prostor za širi spektar delatnosti. Mogu se otvoriti lekarske i zubarske ordinacije, poslovne kancelarije preduzeća, agencije, kancelarije...Postoji mogućnost kupovine garaznog mesta od 16,50m2, koje je u tom delu grada imperativ za 16000e.
Stan je odlično odrzavan, sa kvalitetnim hrastovim parketom, bez ulaganja. Visina plafona je van standardna 2,9m, što dodatno doprinosi osećaju velikog prostora. Jako retko je u ponudi ovako specificna nekretnina na premium lokaciji. Od prostorija stan ima ulazni hodnik  sa dosta prostora za plakare, iz koga se ulazi u sve prostorije. Iz hodnika se ulazi u 3 spavace sobe jednake veličine od nepunih 14m2 i sve imaju izlaz na dvoriste, tu je i veliki dnveni boravak od 26m2 sa malom ostavom i izlazom na dvoriste, iz drugog dela hodnika se ulazi u gostinski wc  sa prirodnom ventilacijom, kupatilom koje ima i tuš kabinu i kadu sa prirodnom ventilacijom i ulaskom uz par stepenika u veliku kuhinju sa izdvojenom trpezarijom koja je okrenuta ka ulici sa visinom prvog sprata i naravno već pomenuto veliki dvoriste od 70m2 za prijatan boravak od marta pa do okrobra, zaklonjen od vetra, poligon za deciju igru, bazen na naduvavanje...
Dokumentacija je besprekorna.
Sve u svemu, imamo jako retko u ponudi stan sa dvoristem na ekstra lokaciji u novogradnji, za sve namene, bez ulaganja, po povoljnoj ceni.
Najtoplija preporuka.
Agencijska provizija za kupca 2% od dogovorene cene.
Kontakt Goran Veljković 064... (prikaži broj telefona)