Dvosoban stan na prodaju, Višnjički venac, 125.000€, 65m²
Beograd, Palilula opština, Višnjička Banja
Prikaži mapuŠifra oglasa: 4zida-1383Oglas ažuriran: 07.10.2026.
Dvosoban stan za prodaju, uknjižen, Višnjička Banja, 65 m2, na 4. spratu. Centralno, ima terasu, ima kupatilo.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Korisnik je izjavio da je trgovac. Na kupovinu od ovog korisnika primenjuju se odredbe Zakona o zaštiti potrošača. Informacije o podeli ugovornih obaveza između oglašivača i platforme 4zida.rs dostupne su ovde.
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
125.000 €
1.923 € / m2
Višnjička banja je projektovana i izgrađena krajem ’70-ih i početkom ’80-ih godina prošlog veka, kao humani vrtni grad, na padini desne obale i pogledom na reku Dunav.
U srcu ovog naselja, u zgradi karakterističnog stila za ovo naselje, od crvene fasadne cigle, smešten je stan koji je predmet prodaje. Okruženje je prepuno zelenila, i u neposrednoj blizini su vrtići, škole, marketi, gradski prevoz kao svi potrebni sadržaji za funkcionalan život i stanovanje.
Stan je na potkrovlju, na nivou četvrtog sprata bez lifta. Poseduje centralno gradsko grejanje i zajedničku toplu vodu, kao i sve zgrade u naselju. Po strukturi je dvosoban i zvanično ima 58m2 neto površine. Mereno podno, poseduje preko 65m2 plus 8m2 terase. Funkcionalnog je rasporeda sa iskorišćenim kosinama za odložni plakarski prostor. U solidnom je stanju, tako da su potrebna minimalna ulaganja.
Stan je pogodan za stanovanje kao i investicija za izdavanje, s obzirom da je u blizini regionalno najbolje kotiran logopedski centar, koji posećuje veliki broj ljudi iz šireg regiona, kojima je potreban smeštaj na više meseci. Upisan 1/1 na sadašnjeg vlasnika, bez tereta i zabeležbi i brzo je useljiv.
Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava.
Agencijska provizija 2%
