Jednoiposoban stan na prodaju, Topličin Venac, 300.000€, 43m²

• Izuzetna ponuda, stan u srcu Beograda u delu Topličinog venca, opština Stari grad.

• ++Stan salonskog tipa, sa visinom plafona od 3m.++

• Merene površine 43m2, sa maksimalnom upotrebom svakog kvadrata.

• Nalazi se na četvrtom spratu starije stambene zgrade od šest spratova.

• Zgrada vrlo očuvana i redovno održavana sa prelepim hodnicima i liftom.

• Po strukturi stan je jednoiposoban.

• ++Sastoji se od dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, garderobera i kupatila.++

• Grejanje u stanu je centralno.

• ++Poseduje i klima uređaj radi dodatne regulacije temperature.++

• U stanu postavljen drveni brodski pod.

• Vrlo lepo očuvan i renoviran stan.

• Prodaje se polunamešten, ugradni elementi u stanu ostaju.

• Dosta je osunčan sa puno dnevne svetlosti tokom dana.

• Lokacija stana izuzetna, na par koraka od Knez Mihailove, Kalemegdana, beton hale i ostalih sadržaja.

• Blizu kafića, restorana, škole, vrtića, parkova, pekara.

• Fenomenalno povezan sa ostatkom grada, niz linija prevoza koji povezuju sve delove grada.

• Uknjiženo na 41m2.

• **Agencijska provizija 2% **od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

• Kontakt telefoni : 011/749**** (prikaži broj); 011/749**** (prikaži broj); 060/544**** (prikaži broj)

• Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

An exceptional offer, an apartment in the heart of Belgrade in the Topličino venac part, Stari Grad municipality.
Salon-type apartment, with a ceiling height of 3m.
Measured area 43m2, with maximum use of each square.
It is located on the fourth floor of an older six-story residential building.
The building is well preserved and regularly maintained with beautiful corridors and an elevator.
The structure of the apartment is one and a half rooms.
It consists of a living room, a separate kitchen with a dining room, a bedroom, a wardrobe and a bathroom.
Heating in the apartment is central.
It also has an air conditioner for additional temperature regulation.
The apartment has a wooden shipboard floor.
Very nicely preserved and renovated apartment.
It is sold semi-furnished, the built-in elements in the apartment remain.
It is quite sunny with lots of daylight during the day.
The location of the apartment is exceptional, a few steps from Knez Mihailova, Kalemegdan, the concrete hall and other amenities.
Close to cafes, restaurants, schools, kindergartens, parks, bakeries.
Fantastically connected to the rest of the city, a series of transport lines connecting all parts of the city.
Registered on 41m2.
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/749**** (prikaži broj); 011/749**** (prikaži broj); 060/544**** (prikaži broj)

Исключительное предложение: квартира в самом центре Белграда, в районе Топличино венац, муниципалитет Стари Град.
Квартира типа «салон», высота потолков 3 м.
Площадь 43 м², максимально эффективное использование каждого квадратного метра.
Расположена на четвертом этаже старого шестиэтажного жилого дома.
Здание хорошо сохранилось и регулярно обслуживается, с красивыми коридорами и лифтом.
Структура квартиры – полтора помещения.
Состоит из гостиной, отдельной кухни с обеденной зоной, спальни, гардеробной и ванной комнаты.
Отопление в квартире центральное.
Также имеется кондиционер для дополнительной регулировки температуры.
В квартире деревянный пол.
Очень хорошо сохранившаяся и отремонтированная квартира.
Продается частично меблированной, встроенная мебель остается.
Довольно солнечная, много дневного света.

Квартира расположена на четвертом этаже старого шестиэтажного жилого дома.

Она солнечная, с большим количеством солнечного света в течение дня.
Расположение квартиры исключительное, в нескольких шагах от дома Кнеза Михайлова, улицы Калемегдан, бетонного зала и других объектов инфраструктуры.
Рядом кафе, рестораны, школы, детские сады, парки, пекарни.
Фантастическое транспортное сообщение с остальной частью города, сеть транспортных линий, соединяющих все районы.
Площадь квартиры 41 м2.
Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформление ипотеки, составление договора купли-продажи, организацию передачи права собственности, оформление акта приема-передачи, помощь в декларировании налога на имущество и возможное освобождение от него, изменение поставщика электроэнергии, водоснабжения, газоснабжения и всего остального, что предусмотрено Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Контактные телефоны: 011/749**** (prikaži broj); 011/749**** (prikaži broj); 060/544**** (prikaži broj)