Dvoiposoban stan na prodaju, Telep, 123.600€, 57m²

Ukoliko tražite dom u kome dan počinje tišinom, a završava se bez gradske gužve – ovo je adresa koja menja svakodnevicu. U ponudi je jedinstven stan od 57 m² sa čak 57 m² ograđenog, pripadajućeg dvorišta, što ovu nekretninu izdvaja kao retkost na tržištu. Privatnost, mir i sopstveni spoljašnji prostor – privilegija koju danas retko ko ima.

Stan je funkcionalno organizovan i porodično orijentisan: prostrana dnevna soba povezana sa kuhinjom i trpezarijom čini centralni deo doma, dok dve spavaće sobe nude komfor i mir. – raspored koji pruža maksimalnu iskorišćenost svakog kvadrata.

Posebna vrednost ove nekretnine je ograđeno dvorište iste površine kao i stan, uređeno 2022. godine, sa izgrađenom šupom za biciklove, motor, alat ili dodatno skladištenje. Idealan prostor za decu, kućne ljubimce, baštenske trenutke ili jednostavno – vašu privatnu oazu mira.

Lokacija pruža savršenu ravnotežu između porodične atmosfere i potpune infrastrukture. U neposrednoj blizini nalaze se Osnovna škola „Jožef Atila“, obdanište, tri prodavnice mešovite robe, apoteke, kao i autobuske linije 6 i 12, dok je stanica linije 7 malko udaljenija. Sve što je potrebno za jednostavan i organizovan život nalazi se u krugu od nekoliko minuta hoda.

Grejanje je etažno na struju (kotao, pumpa i radijatori), uz inverter klimu za prelazne periode, što omogućava potpunu kontrolu troškova. Stan je renoviran u martu 2022. godine – postavljen je novi parket u sobama i dnevnom boravku, nove pločice u hodniku i kuhinji, dok je kupatilo delimično renovirano 2020. godine.

Ovo nije samo stan – ovo je prilika za mirniji, organizovaniji i kvalitetniji život, sa sopstvenim dvorištem kao luksuzom koji postaje sve ređi na tržištu.

Kontakt: 063... (prikaži broj telefona)
Šifra: 1025844
Agencija: Moj Dom nekretnine (Reg.br. 174)

If you are searching for a home where the day begins in peace and ends without city noise, this is the address that transforms everyday living. This unique 57 m² apartment comes with an exceptional 57 m² private, fenced yard – a rare opportunity on the market. Privacy, tranquility, and your own outdoor space represent a privilege that is becoming increasingly uncommon.

The apartment offers a highly functional, family-oriented layout. A spacious living room connected to the kitchen and dining area forms the heart of the home, while two comfortable bedrooms provide privacy and relaxation. The layout ensures maximum use of every square meter.

A special highlight of this property is the fully fenced yard, equal in size to the apartment itself. Landscaped in 2022, it includes a built storage unit suitable for bicycles, a motorcycle, tools, or additional storage. This outdoor space is perfect for children, pets, gardening, or simply enjoying your own private oasis.

The location offers an ideal balance between a peaceful residential atmosphere and complete infrastructure. Nearby are Osnovna škola „Jožef Atila“, a kindergarten, three grocery stores, pharmacies, and bus lines 6 and 12, while line 7 is slightly further away. Everything necessary for a well-organized and comfortable lifestyle is within a few minutes’ walk.

Heating is electric (boiler, pump, and radiators), complemented by an inverter air conditioner for transitional seasons, allowing full control over energy costs. The apartment was renovated in March 2022, featuring new parquet flooring in the rooms and living area, new tiles in the hallway and kitchen, while the bathroom was partially renovated in 2020.

This is not just an apartment – it is an opportunity for a calmer, more organized, and higher-quality lifestyle, with a private yard as a luxury that is increasingly rare on today’s market.

Contact: +38... (prikaži broj telefona)
Reference code: 1025844
Agency: Moj Dom nekretnine (Reg. No. 174)

Если вы ищете дом, где день начинается в тишине, а заканчивается без городской суеты — это адрес, который меняет повседневную жизнь. В продаже уникальная квартира площадью 57 м² с собственным ограждённым двором такой же площади — 57 м², что делает данное предложение настоящей редкостью на рынке. Приватность, спокойствие и личное открытое пространство — привилегия, которая сегодня встречается всё реже.

Квартира функционально организована и ориентирована на семейную жизнь. Просторная гостиная объединена с кухней и столовой зоной, образуя центральное пространство дома, а две спальни обеспечивают комфорт и уединение. Планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.

Особая ценность объекта — ограждённый двор, равный по площади самой квартире. Благоустроен в 2022 году, оснащён построенной кладовой для велосипедов, мотоцикла, инструментов или дополнительного хранения. Идеальное пространство для детей, домашних животных, садового отдыха или создания собственной тихой зоны релаксации.

Локация обеспечивает идеальный баланс между спокойной семейной атмосферой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся Osnovna škola „Jožef Atila“, детский сад, три продуктовых магазина, аптеки, автобусные линии №6 и №12, а остановка линии №7 расположена немного дальше. Всё необходимое для комфортной и организованной жизни — в нескольких минутах ходьбы.

Отопление электрическое (котёл, насос и радиаторы), дополнительно установлен инверторный кондиционер для межсезонья, что позволяет полностью контролировать расходы. Квартира была отремонтирована в марте 2022 года: уложен новый паркет в комнатах и гостиной, новая плитка в коридоре и кухне, ванная комната частично обновлена в 2020 году.

Это не просто квартира — это возможность более спокойной, организованной и качественной жизни, с собственным двором как редкой привилегией на современном рынке недвижимости.

Контакт: +38... (prikaži broj telefona)
Код объекта: 1025844
Агентство: Moj Dom nekretnine (рег. №174)
(Moj Dom nekretnine,Novi Sad,Reg.br.174)