Jednoiposoban stan na prodaju, Brane Ćosića, 128.800€, 46m²

Na prodaju moderan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, u ulici Brane Ćosića, u neposrednoj blizini TC Stadion. Zgrada je trenutno završena oko 70%, dok je planirano useljenje u septembru 2026. godine.

Posebna pogodnost pri kupovini jeste činjenica da stan prodaje fizičko lice, a ne investitor, što znači da nema plaćanja PDV-a, već samo standardnog poreza na prenos apsolutnih prava.

Stan se nalazi na visokom prizemlju četvorospratne zgrade i odlikuje se veoma funkcionalnim i pažljivo osmišljenim rasporedom. Sastoji se od spavaće sobe, prostranog open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila, ulaznog hodnika sa prostorom za garderober i terase.

Lokacija pruža idealan spoj mirnog porodičnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se TC Stadion, autobuske stanice, marketi, škole, vrtići i svi sadržaji neophodni za udoban svakodnevni život.

Stan će biti opremljen kvalitetnim materijalima i savremenom opremom:

ALU stolarija sa elektro roletnama

Hrastov parket

Keramika prve klase

Italijanske sanitarije

Etažno grejanje na elektro kotao sa radijatorima

Klima uređaj u dnevnom boravku

Kvalitetna sigurnosna vrata

Lift i interfon

Odlična prilika kako za život, tako i kao investicija u kvalitetnu novogradnju na jednoj od traženijih lokacija u gradu.

Продаётся современная квартира в новостройке на отличной локации — на улице Бране Чосича, в непосредственной близости от торгового центра Stadion. Строительство здания завершено примерно на 70%, а ввод в эксплуатацию и заселение запланированы на сентябрь 2026 года.

Особым преимуществом при покупке является то, что квартиру продаёт физическое лицо, а не застройщик, поэтому покупатель не оплачивает НДС, а только стандартный налог на передачу абсолютных прав собственности.

Квартира расположена на высоком первом этаже четырёхэтажного здания и отличается очень функциональной и тщательно продуманной планировкой. Она состоит из спальни, просторной гостиной open space с кухней и столовой зоной, ванной комнаты, прихожей с местом для гардероба и террасы.

Локация обеспечивает идеальное сочетание спокойной семейной атмосферы и отличной транспортной доступности ко всем районам города. В непосредственной близости находятся ТЦ Stadion, автобусные остановки, магазины, школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура для комфортной повседневной жизни.

Квартира будет оборудована качественными материалами и современной техникой:

Алюминиевые окна с электрическими рольставнями

Дубовый паркет

Керамика первого класса

Итальянская сантехника

Автономное отопление с электрическим котлом и радиаторами

Кондиционер в гостиной

Качественная входная дверь повышенной безопасности

Лифт и домофон

Отличная возможность как для комфортного проживания, так и для инвестиции в качественную новостройку в одном из самых востребованных районов города.

Modern apartment for sale in a new development, located in Brane Ćosića Street, in the immediate vicinity of Stadion Shopping Center. The building is currently approximately 70% completed, with move-in planned for September 2026.

A special advantage of this purchase is that the apartment is being sold by a private individual, not directly by the investor, meaning there is no VAT payment, only the standard property transfer tax.

The apartment is situated on the elevated ground floor of a four-story building and features a highly functional and carefully designed layout. It consists of one bedroom, a spacious open-space living room with kitchen and dining area, a bathroom, an entrance hallway with wardrobe space, and a terrace.

The location offers an ideal balance between a peaceful family environment and excellent connectivity to all parts of the city. In the immediate vicinity are Stadion Shopping Center, bus stops, markets, schools, kindergartens, and all amenities necessary for comfortable everyday living.

The apartment will be equipped with high-quality materials and modern features:

Aluminum windows with electric shutters

Oak parquet flooring

First-class ceramics

Italian sanitary ware

Individual heating system with electric boiler and radiators

Air conditioning unit in the living room

High-quality security entrance door

Elevator and intercom system

An excellent opportunity both for living and as an investment in a high-quality new development in one of the city’s most sought-after locations.