Dvosoban stan na prodaju, Stanoja Bunuševca 1, 127.400€, 52m²

PRODAJE SE LUKSUZAN STAN OD 52 m²

PDV je plaćen.

O stanu

• Stan u zgradi
• Centralno grejanje
• Novo
• Prostorije: kupatila (2), terasa
• Orijentacija ka: jug, istok
• Pogled na: ulicu, dvorište
• Uknjižen
• Kupovina direktno od vlasnika

https://www.4zida.rs/prodaja-stanova/stanoja-banusevca-palilula-gradske-lokacije-nis/trosoban-stan/6836dec363577371fd0ba043#prikaz-na-mapi

Parking/Garaža

• 1 garažno mesto, garaža u sklopu zgrade (nije uračunato u cenu)

O zgradi

• 1 lift
• Godina izgradnje: 2025.
• Zgrada poseduje: dvorište, video nadzor

Javni prevoz

• Autobuske linije: 12

Opis oglasa

Zamislite dom u kome se vrhunski komfor, savremena tehnologija i beskompromisan kvalitet susreću na jednoj adresi. Ovaj elegantan dovsoban stan, smešten u prestižnom delu grada, podiže standard stanovanja na nivo koji do sada nije viđen u niškoj novogradnji.

Istaknute prednosti:

• Objekat je visoko kvalitetne gradnje **A+++ **energetske efikasnosti
• Pasivni prozori Vizus Passive VP 106
• Trostruko ostakljenje, najviša hermetičnost i napredni solomatici omogućavaju zavidnu uštedu energije, optimalnu akustičnu zaštitu i savršenu klimu tokom cele godine. Sistem atestiran za pasivne domove.
• Bosal sigurnosna vrata sa prirodnim furnirom
• Višestruki sigurnosni sistemi i raskošan finiš pružaju nepokolebljiv osećaj bezbednosti i dozu luksuza pri svakom ulasku.
• Ventilisana fasada + Ventikusto kamena vuna (15 cm)
• Superiorna toplotna i zvučna izolacija (energetska klasa A+++), maksimalna paropropusnost i trajna zaštita objekta od vremenskih uticaja, Azmafon zvučna izolacija
• Spratna visina od 3 m
• Velikodušna visina plafona unosi vazdušnost i svetlost, stvarajući prostran, galerijski ambijent.
• Atrijan parket vrhunske klase
• Ručno selektovana hrastovina, prefinjen rustikalni šarm i besprekorno uljno tretiranje za dugovečnost i toplinu pod nogama.(100€ kvm)
• Atlas Concorde keramika, Hans Grohe baterije, Geberit sanitarije
• Neprevaziđena estetika i pouzdanost svetskih premium brendova u kupatilu koje postaje vaša privatna spa-oaza.
• **Centralno grejanje sa kalorimetrima **i alu radijatorima sa termo glavama, sistem je daleko funkcionalniji i ekonomicniji od klasicnih tipova grejanja ,
• Hotelski hodnici sa umetničkim slikama

Dodatni benefiti

• Uređeno dvorište sa kontrolisanim pristupom
• Mogućnošću kupovine garažnog mesta

Uložite u prostor koji čuva energiju, štedi troškove i oplemenjuje svakodnevicu

Cena stana je sa plaćenim PDV-om.

Doplata za garažno mesto 22.000 evra (sa pdv-om).