Šestoiposoban stan na prodaju, Nemanjina, 580.000€, 171m²

STAN NA SLAVIJI | 171 m² | 2 ULAZA | VISINA TAVANICE 3.65 m | POGLED NA FONTANU

U neposrednoj blizini Trga Slavija, na jednoj od najprometnijih i najvidljivijih tačaka Beograda, prodaje se autentičan salonski prostor površine 171 m², sa dva potpuno odvojena ulaza, impozantnom visinom plafona od 3,65 m i direktnim pogledom na fontanu.

Savršen za kancelarije, predstavništvo, ordinaciju, kreativni studio, edukativni centar ili kombinaciju više poslovnih funkcija.

KLJUČNE PREDNOSTI:

• Lokacija: Slavija – visoka frekvencija, odlična vidljivost i dostupnost
• Prvi sprat, idealan za poslovnu delatnost (bez potrebe za liftom)
• Visoki plafoni (3,65 m) – osećaj reprezentativnosti, prostranosti i bolja akustika
• Dva zasebna ulaza – mogućnost podele prostora na dva poslovna entiteta ili poslovni + stambeni deo
• Velike, osvetljene prostorije, pogodne za kancelarije, sale za sastanke, coworking, edukacije
• Dva balkona, odvojena kuhinja i trpezarija – dodatna fleksibilnost u organizaciji prostora
• Trostrana orijentacija, prirodna svetlost tokom celog dana
• Blizina više javnih parkinga i garaža – važna prednost za zaposlene i klijente

STANJE I MOGUĆNOSTI:

Prostor je u izvornom stanju zahteva renoviranje, što omogućava kupcu da ga uredi prema sopstvenim poslovnim potrebama i estetici. Posebno je pogodan za:

• Jedinstven kancelarijski prostor sa ulazom za klijente i zasebnim ulazom za zaposlene
• Dva nezavisna poslovna prostora (npr. notarska kancelarija i agencija)
• Poslovni + stambeni prostor u istom objektu

INVESTICIONI POTENCIJAL:

Odlična lokacija, autentična struktura i visoka fleksibilnost čine ovu nekretninu izuzetno vrednom dugoročnom investicijom za ozbiljan biznis, ali i za urbani način života u centru Beograda.