Jednoiposoban stan na prodaju, Severni Bulevar, 121.500€, 45m²

Na prodaju jednoiposoban stan u Ledinačkoj ulici, na trećem spratu stambene zgrade u mirnom delu Zvezdara. Zgrada je starije gradnje, sa širokim hodnicima i obiljem prirodnog svetla tokom celog dana.

Stan je orijentisan ka sunčanoj strani, što ga čini svetlim i prijatnim za svakodnevni boravak. Pogled iz stana je otvoren i u okolini se nalazi dosta zelenila.

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje, kupatila i hodnika. Uz stan dolazi i pripadajući podrum, što obezbeđuje dodatni prostor za odlaganje. Ispred zgrade se nalazi otvoren parking.

Lokacija je pogodna za miran porodični život, ali kao i investicija za izdavanje. Saobraćajna povezanost je dobra i u blizini se nalaze stanice autobuskih linija 65, 66, 74 i 27N, koje omogućavaju brz i jednostavan pristup različitim delovima grada.

Stan je u izvornom stanju i zahteva kompletno renoviranje, što pruža mogućnost budućem vlasniku da prostor uredi prema sopstvenim željama i potrebama. Stolarija u stanu je menjana, a fasada na zgradi je takođe obnovljena. Režijski troškovi su niski. Stan ima 45m², dok je 35m² uknjiženo. Vlasništvo je 1/1 i bez tereta.

Agencijska provizija iznosi 2%.

Продается двухкомнатная квартира на третьем этаже жилого дома по улице Лединачка, в спокойной части района Звездара. Дом старой постройки, с широкими коридорами и обилием естественного света в течение всего дня.

Квартира ориентирована на солнечную сторону, что делает её светлой и приятной для повседневного проживания. Из окон открывается свободный вид, а рядом много зелени.

Планировка квартиры функциональна и включает гостиную, спальню, кухню, ванную комнату и прихожую. К квартире прилагается подвал, обеспечивающий дополнительное место для хранения. Перед домом находится открытая парковка.

Расположение идеально подходит как для спокойной семейной жизни, так и как инвестиция под аренду. Хорошая транспортная доступность — рядом автобусные остановки маршрутов 65, 66, 74 и 27Н, обеспечивающие быстрый доступ к разным частям города.

Квартира в первичном состоянии и требует полного ремонта, что дает возможность будущему владельцу обустроить пространство по своему вкусу и потребностям. Столярка в квартире заменена, фасад дома также обновлен. Коммунальные платежи низкие. Общая площадь квартиры 45 м², из них 35 м² внесено в кадастр. Собственность 1/1, без обременений.

Агентская комиссия составляет 2%.

Two-room apartment for sale on the third floor of a residential building in Ledinačka Street, located in a quiet part of Zvezdara. The building is older construction, with wide hallways and plenty of natural light throughout the day.

The apartment is oriented toward the sunny side, making it bright and pleasant for everyday living. The view from the apartment is open, and the surroundings are full of greenery.

The layout is functional and consists of a living room, bedroom, kitchen, bathroom, and hallway. A basement storage unit is included with the apartment, providing extra space. There is an open parking area in front of the building.

The location is ideal for peaceful family living, but also a good investment for rental purposes. Public transport is well connected, with nearby bus lines 65, 66, 74, and 27N offering quick and easy access to different parts of the city.

The apartment is in its original condition and requires complete renovation, allowing the future owner to customize the space according to their own needs and preferences. The windows and doors have been replaced, and the building’s façade has also been renovated. Utility costs are low. The apartment has 45 m² in total, of which 35 m² is registered in the land registry. Ownership is 1/1 and free of encumbrances.

Agency commission is 2%.