Jednoiposoban stan na prodaju, Braće Krsmanovića, 170.000€, 30m²

AUTENTIČAN BEOGRAD

MIKROLOKACIJA: Savamala autentičan duh Beograda za urbane ljude koji žele da budu u žiži noćnog života. Klubovi, provod, šetalište, TC Galerija, odlična povezanost peške ili gradskim prevozom koji je besplatan do pešačke zone Knez Mihailove, do Kalemegdana, zelene pijace na otvorenom i Zelenog venca sa autobuskim prevozom u svim pravcima grada Beograda. Autentičan duh mahale, istorijska zgrada i sređen stan.

NEKRETNINA:

• uknjižena 30m2

• u maloj zgradi istorijskog značaja sa malim brojem stanova

• svetao osunčan stan sa francuskim balkonom

• PVC stolarijom i komarnicima

• podne obloge nemački laminat 14mm

• odlična izolacija

• kompletno sređen i opremljen

• niski režijski troškovi

• stan ima na spratu i pripadajuću ostavu sa mokrim čvorom od 3m2

• stanu pripada i podrum u prizemlju zgrade

• stanu pripada i manji magacinski prostor u prizemlju zgrade

**TROŠKOVI: **

• zimski račun za struju do 7.000 din. letnji 2.500 din

• infostan 2.500 dinara

• SBB 3.600 din

• Netflix 1.000 dinara

NAPOMENA: ovaj stan je na takvom mestu i tako je koncipiran da je zapravo idealan za turiste koji dođu u Beograd i hoće da osete autentičnost, istoriju, reku, i noćni provod.

Može za život isključivo mlade osobe zato što je ovo deo grada koji noću vrvi od života i čuje se muzika iz klubova. Ovo nije stan za svakoga.

U neposrednoj blizini (Beograd na vodi) je garažno mesto. U neposrednoj blizini je Zeleni venac sa velikim brojem autobuskih linija koje saobraćaju u svim pravcima, kao i zelena pijaca i veliki broj lokala sa uslužnim delatnostima.

**PROSTORIJE: **

• predsoblje

• kuhinja

• dnevni boravak

• manja spavaća soba (kolko da bude izdvojena)

• kupatilo

**U stanu nema ulaganja. **

Zaprati me na Instagramu @agent_za_nekretnine_marija i Tik Toku @egalteam2023 i pogledaj video stana