Garsonjera na prodaju, Rotkvarija, 82.650€, 29m²

Prodaje se garsonjera površine 29 m² na Bulevaru oslobođenja, na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u neposrednoj blizini glavne železničke i autobuske stanice.

Stan se nalazi na 1. spratu od 10 spratova, u zgradi sa liftom i centralnim grejanjem. Zgrada je iz 1975. godine, a stan je potrebno renovirati.

Po postojećoj organizaciji stan se sastoji od hodnika sa kuhinjom, dnevne sobe sa terasom i kupatila. Prilikom renoviranja postoji mogućnost izmeštanja kuhinje u dnevnu sobu, čime bi se dobila savremenija i funkcionalnija organizacija prostora.

Stan je prethodnih godina korišćen za izdavanje, a zbog izuzetne lokacije predstavlja zanimljivu investicionu priliku – kako za dugoročno izdavanje, tako i za izdavanje po principu „stan na dan“.

Lokacija je odlično povezana sa svim delovima grada. Na oko 250 m nalaze se četiri stajališta gradskog prevoza, dok se ispred zgrade nalazi veliki parking.

U neposrednoj blizini nalaze se:

• IDEA market i pekara – oko 50 m
• dva vrtića – oko 100 i 200 m
• Dom zdravlja – oko 300 m
• glavna železnička i autobuska stanica – u neposrednoj blizini
• Klinički centar Vojvodine – oko 25 min peške
• Novosadski sajam – oko 20 min peške
• centar grada i pešačka zona – oko 20–25 min peške

Zgrada je okružena zelenilom, a iza zgrade se nalaze dva dečja igrališta.

Stan je uredno uknjižen, vlasništvo 1/1.

Odlična prilika za kupca koji želi nekretninu na atraktivnoj lokaciji i mogućnost da je renoviranjem prilagodi svojim potrebama ili investicionoj nameni.