Petosoban stan na prodaju, Bulevar kralja Aleksandra, 570.000€, 142m²

Na jednoj od najtraženijih i najekskluzivnijih lokacija u Beogradu i na Vračaru, preko puta Tašmajdanskog parka, prodaje se ovaj izuzetno prostran i reprezentativan salonski stan od 142 m2 smešten na idealnom prvom spratu kvalitetne šestospratne zgrade sa liftom.
Jedini je stan na spratu što mu daje dodatnu privatnost i ekskluzivnost.
Po strukturi je 5.0 sa visinom plafona od 2,90 m, veoma prostranim prostorijama i funkcionalnim rasporedom sa 2 kupatila i 2 terase.
Dvostrano je orjentisan – veći deo stana gleda ka Bulevaru kralja Aleksandra i Tašmajdanskom parku, dok je drugi deo stana okrenut ka mirnijoj dvorišnoj strani.
Grejanje je centralno, a na većem delu stana orjentisanom ka Bulevaru stavljena je PVC stolarija.
Posebna pogodnost stana je što se isključivo iz ovog stana izlazi na svetlarnik ( iz salona i iz kuhinje ) od 9 m2, čija kvadratura nije uračunata u površinu stana. Ovaj svetlarnik od dodatnih 9 m2 predstavlja vredan prostor za različite načine korišćenja.
Lokacija je izuzetna i retko se nalazi u ponudi, Tašmajdanski park je preko puta zgrade, dok je Pravni fakultet udaljen svega oko 300 m.
Centar grada, brojne institucije, fakulteti, škole, prodavnice, restorani i svi sadržaji neophodni za kvalitetan gradski život su u neposrednoj blizini.
Stan se trenutno koristi kao kancelarijski prostor, a zbog svoje kvadrature, salonske strukture i lokacije pruža veliki potencijal i odličnu osnovu za reprezentativan porodičan stan, poslovni prostor ili kombinaciju stambene i poslovne namene.
Nekretnina zahteva određeno osveženje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor prilagodi sopstvenim potrebama.
Izuzetna prilika za kupovinu stana sa retkom kombinacijom lokacije, kvadrature, salonske strukture i spratnosti.
Za svaku preporuku.

Prostorije: salon, četiri sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo, toalet, tri terase
Agencijska provizija 2%