Četvorosoban stan na prodaju, Petrovaradin, 162.180€, 78m²

Agencijska šifra:5627

Na jednoj od najtraženijih lokacija za miran porodični život u Novom Sadu, svega nekoliko minuta vožnje od centra grada i TC Promenada, nalazi se ovaj moderan četvorosoban stan koji predstavlja spoj komfora, privatnosti i izuzetno niskih troškova stanovanja.

Smešten u ekskluzivnom kompleksu Hollywood Hill, u zgradi A kategorije sa svega tri stana (po jedan stan na svakoj etaži), pruža retku priliku da uživate u privatnosti kakvu je danas teško pronaći u novogradnji.

Stan površine 78 m² nalazi se na drugom, ujedno i poslednjem spratu objekta. Odlikuje ga funkcionalan raspored koji obuhvata prostranu dnevnu sobu otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, zaseban vešeraj, kupatilo sa walk-in tuš kabinom, kao i dodatni toalet. Zahvaljujući trostranoj orijentaciji (jug, istok i zapad), stan obiluje prirodnom svetlošću tokom čitavog dana.

Posebnu vrednost daje terasa sa prelepim pogledom na zelenilo i Frušku goru, dok jedna od spavaćih soba poseduje francuski balkon.

Prednosti koje izdvajaju ovu nekretninu:
Podno grejanje i hlađenje putem toplotne pumpe
Izuzetno niski mesečni troškovi stanovanja
Energetski pasoš C razreda
PVC petokomorna stolarija sa ALU roletnama
Kvalitetni tarket podovi u sobama
Vrhunska granitna keramika u kupatilu i toaletu
Centralni bojler za toplu vodu
Dva fan-coil uređaja uključena u cenu
Zgrada završena i useljena 2025. godine
Organizovana zajednica stanara i profesionalno održavanje objekta
Kolektivno osiguranje zgrade i stana uključeno u troškove održavanja
Parking

Postoji mogućnost kupovine zasebnog zaključanog parking mesta u okviru parcele zgrade. Cena parking mesta je 6.000e

Lokacija

Alibegovac je prepoznat kao jedna od najperspektivnijih stambenih zona Novog Sada, idealna za one koji žele mir, čist vazduh i zelenilo, a da pritom ostanu na svega nekoliko minuta od svih gradskih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, benzinska pumpa, autobusko stajalište i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život.

Pravni status
Upotrebna dozvola postoji
Uknjižba u toku
Vlasništvo 1/1
Bez tereta i zabeležbi
Moguća kupovina putem stambenog kredita
Prodavac fizičko lice (kupac plaća porez na prenos apsolutnih prava od 2,5%)

Stan je prazan, odmah useljiv i spreman za novog vlasnika

reg.pos.1734