Troiposoban stan na prodaju, Obilićev Venac, 222.500€, 89m²

Predstavljamo Vam prostran troiposoban stan površine 89 m², dostupan na trećem i četvrtom spratu moderne rezidencijalne zgrade u mirnoj ulici u neposrednoj blizini Obilićevog venca.

Mala rezidencijalna zgrada sa svega osam stanova donosi ono što je danas posebno vredno – privatnost, mir i visok standard gradnje. Savremena arhitektura, pažljivo odabrani materijali i savremena tehnička rešenja stvaraju prostor koji pruža visok nivo komfora i dugoročnu vrednost.

Stan je projektovan za savremen porodični život, sa jasno odvojenim dnevnim i noćnim delom. Funkcionalan raspored omogućava komforan svakodnevni život i dovoljno prostora za svakog člana porodice.

Raspored stana:

• prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
• tri komforne spavaće sobe
• dva moderno projektovana kupatila
• funkcionalan ulazni hodnik
• panoramska terasa sa laminiranim staklom

Kvalitet gradnje i oprema

Posebna pažnja posvećena je izboru materijala, energetskoj efikasnosti i opremi koja podiže standard stanovanja.

Objekat poseduje A+ energetsku efikasnost, privatno uređeno dvorište sa zelenom površinom, pripadajuća parking mesta pod video-nadzorom i sistemom prepoznavanja registarskih tablica, kao i bešumni elektronski lift.

Grejanje je rešeno putem nezavisnog digitalnog Bosch Smart sistema etažnog grejanja, uz mogućnost izbora podnog grejanja ili etažnog grejanja sa alu-radijatorima i termo-glavama. U kupatilima je predviđeno podno grejanje.

Podne obloge i završna obrada biraju se prema predviđenom standardu, uz mogućnost granitne keramike, tarketa, masivnog drveta ili LVT podloge.

Predviđena je vrhunska nemačka PVC stolarija sa 4S staklima, aluminijumskim roletnama, vođicama za komarnike i MACO okovom austrijske proizvodnje, dok panoramske terase sa laminiranim staklom dodatno naglašavaju moderan izgled objekta.

Enterijer upotpunjuju uvozna keramika i sanitarije, hrastov parket I klase sa širokim lajsnama, kao i sobna vrata od medijapana sa italijanskim magnetnim bravama, kvalitetnim kvakama i brodskim šarkama.

Savremeni sistemi dodatno podižu nivo komfora i sigurnosti – Smart digitalni bojler, inverter klima sa jonizatorom i biofilterom, video-interfon sa velikim touch screen ekranom u boji i sistemom prepoznavanja lica, kao i modularni sistem za kablovsku televiziju, telefon i internet.

Bezbednost objekta dodatno je unapređena protivpožarnim sigurnosnim vratima sa sertifikatom, elektronskom centralnom bravom, interfon sistemom sa karticom i daljinskim video-nadzorom.

Osnovne karakteristike:

• 89 m²
• troiposoban
• III ili IV sprat
• panoramska terasa sa laminiranim staklom
• dva kupatila
• bešumni elektronski lift
• A+ energetska efikasnost
• Bosch Smart sistem grejanja
• podno grejanje / etažno grejanje – prema izboru kupca
• inverter klima sa jonizatorom i biofilterom
• nemačka PVC stolarija sa 4S staklima
• MACO okov
• hrastov parket I klase
• uvozna keramika i sanitarije
• Smart digitalni bojler
• sigurnosna protivpožarna vrata
• video-interfon i savremeni sistemi kontrole pristupa
• privatno uređeno dvorište
• mogućnost kupovine parking mesta
• rezidencijalna zgrada sa svega 8 stanova
• planirani završetak gradnje –j esen 2027. godine

Stan se prodaje direktno od investitora, po ceni investitora.

Kupci prve nekretnine imaju mogućnost povraćaja PDV-a.
Mogućnost kupovine na rate.

Ovo je nekretnina namenjena onima kojima je važan prostor, privatnost i kvalitet, ali i osećaj da su kupili nešto što je pažljivo projektovano i građeno sa dugoročnom vrednošću na umu.

Samo osam stanova u objektu, mirna lokacija u blizini Obilićevog venca i visok nivo opreme i završne obrade čine ovu rezidenciju posebnom ponudom u širem centru Niša.

Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 061/157 **** (prikaži broj) i 018/ 39* *** (prikaži broj).
Agencija ETAGI NEKRETNINE DOO je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 2068.