Dvosoban stan na prodaju, Obilićev Venac, 114.750€, 51m²

Predstavljamo Vam izuzetno funkcionalan dvosoban stan površine 51 m², smešten na četvrtom spratu moderne rezidencijalne zgrade u izgradnji, u mirnoj ulici u neposrednoj blizini Obilićevog venca.

U pitanju je poslednji dostupan stan ove kvadrature u rezidenciji sa svega osam stanova, projektovanoj sa posebnom pažnjom na kvalitet gradnje, savremenu arhitekturu, energetsku efikasnost i komfor stanovanja.

Stan je pažljivo organizovan i pruža maksimalnu funkcionalnost u okviru svoje kvadrature. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, komforne spavaće sobe, kupatila, ulaznog hodnika i panoramske terase površine 4,2 m² sa elegantnom ogradom od laminiranog stakla, koja prostoru daje dodatnu otvorenost i savremen izgled.

Raspored stana:

• prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
• komforna spavaća soba
• kupatilo
• funkcionalan ulazni hodnik
• panoramska terasa 4,2 m² sa laminiranim staklom

Kvalitet koji se vidi u svakom detalju

Investitor je posebnu pažnju posvetio izboru opreme i završnih materijala, kako bi stanovi pružili visok nivo komfora i dugoročnu vrednost.

Objekat poseduje A+ energetsku efikasnost, privatno uređeno dvorište sa zelenom površinom, pripadajuća parking mesta pod video-nadzorom i sistemom za prepoznavanje registarskih tablica, kao i bešumni elektronski lift.

Grejanje je rešeno kroz nezavisni digitalni Bosch Smart sistem etažnog grejanja, uz mogućnost izbora varijante sa podnim grejanjem ili alu-radijatorima sa termo-glavama. U kupatilu je predviđeno podno grejanje, dok se kao završne podne obloge koriste kvalitetni materijali poput granitne keramike, a opciono su dostupni tarket, masivno drvo ili LVT podloge.

Za stolariju je predviđena vrhunska nemačka PVC stolarija sa 4S staklima, aluminijumskim roletnama, vođicama za komarnike i kvalitetnim MACO okovom austrijske proizvodnje.

Enterijer dodatno oplemenjuju uvozna keramika i sanitarije, hrastov parket prve klase sa širokim lajsnama, kao i sobna vrata od medijapana sa italijanskim magnetnim bravama i kvalitetnim okovom.

Stanovi su opremljeni i savremenim sistemima koji svakodnevno stanovanje čine jednostavnijim i sigurnijim – Smart digitalni bojler, inverter klima sa jonizatorom i biofilterom, video-interfon sa velikim touch screen ekranom u boji i sistemom prepoznavanja lica, kao i modularni sistem za kablovsku televiziju, telefon i internet.

Bezbednost objekta dodatno je unapređena protivpožarnim sigurnosnim vratima sa sertifikatom, elektronskom centralnom bravom, interfon sistemom sa karticom i daljinskim video-nadzorom.

Osnovne karakteristike:

• 51 m²
• četvrti sprat
• dvosoban stan
• panoramska terasa 4,2 m²
• laminirano staklo na terasi
• bešumni elektronski lift
• A+ energetska efikasnost
• Bosch Smart sistem grejanja
• podno grejanje / etažno grejanje – prema izboru kupca
• inverter klima sa jonizatorom i biofilterom
• vrhunska PVC stolarija sa 4S staklima
• MACO okov
• hrastov parket I klase
• kvalitetna uvozna keramika i sanitarije
• Smart digitalni bojler
• sigurnosna protivpožarna vrata
• video-interfon i savremeni sistemi kontrole pristupa
• privatno uređeno dvorište
• mogućnost kupovine parking mesta
• svega 8 stanova u objektu
• planirani završetak gradnje – prolece/leto 2027. godine

Stan se prodaje direktno od investitora, po ceni investitora.

Cena: 2.250 €/m² + 10% PDV.

Kupci prve nekretnine imaju mogućnost povraćaja PDV-a.
Mogućnost kupovine na rate.

Ovo je poslednji stan od 51 m² u ovoj ekskluzivnoj rezidenciji – pažljivo projektovan prostor, kvalitetna oprema, savremeni sistemi i detalji koji prave razliku u svakodnevnom životu.

Mirna lokacija u neposrednoj blizini Obilićevog venca, svega osam stanova i standard gradnje koji je usmeren na dugoročan komfor i sigurnost.

Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 061/157 **** (prikaži broj) i 018/ 39* *** (prikaži broj).
Agencija ETAGI NEKRETNINE DOO je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 2068.