Trosoban stan na prodaju, Nova Detelinara, 232.000€, 66m²

Dve zasebne stambene jedinice na dva sprata – ukupno 66 m² uknjižene površine

Nekretnina se sastoji od dva potpuno odvojena i samostalno funkcionalna stana, smeštena na 5. i 6. spratu, sa zasebnim ulazima, bez unutrašnje komunikacije između njih. Svaki stan poseduje kuhinju, kupatilo, dnevnu zonu, odvojenu spavaću sobu i zasebno električno brojilo, što ih čini pogodnim za stanovanje, izdavanje ili kombinaciju obe namene.

Stan na 5. spratu ima 42 m², kompletno je namešten, potpuno opremljen i odmah useljiv. Odlikuju ga funkcionalan raspored, odvojena spavaća soba i zastakljena terasa koja se može koristiti kao kućna kancelarija, kutak za odmor ili dodatni životni prostor. U stanu ostaju kvalitetan nameštaj i bela tehnika Bosch i Samsung.

Stan na 6. spratu ima 24,9 m² korisne, odnosno približno 30 m² podne površine. Iako kompaktan, pažljivo je organizovan i poseduje odvojenu spavaću sobu, kuhinju, kupatilo i dnevnu zonu. Stan se prodaje polunamešten, a iznad njega se nalazi zajednički tavan, bez druge stambene jedinice.

Ova nekretnina pruža mogućnost udobnog stanovanja uz dodatni prihod od izdavanja ili investicije kroz dve nezavisne stambene jedinice.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozvati na 060625**** (prikaži broj)

Šifra: 1032929
Moj Dom Nekretnine, Novi Sad – Reg. br. 174

Two Separate Residential Units on Two Floors – 66 m² of Registered Floor Area in Total

The property consists of two completely separate and fully functional apartments located on the 5th and 6th floors, each with its own entrance and no internal connection between them. Each apartment has a kitchen, bathroom, living area, separate bedroom and its own electricity meter, making the property ideal for residential use, rental income or a combination of both.

The apartment on the 5th floor measures 42 m² and is fully furnished, completely equipped and ready to move into. It features a functional layout, a separate bedroom and an enclosed terrace that can be used as a home office, relaxation area or additional living space. Quality furniture and Bosch and Samsung appliances are included in the sale.

The apartment on the 6th floor has 24.9 m² of usable floor area, or approximately 30 m² of total floor space. Although compact, it is thoughtfully designed and features a separate bedroom, kitchen, bathroom and living area. The apartment is sold partially furnished. A shared attic is located above it, with no other residential unit directly overhead.

This property offers the opportunity to enjoy comfortable living while generating additional rental income, making it an attractive investment with two independent residential units.

For more information and to arrange a viewing, please call: 060 625 **** (prikaži broj)

Property ID: 1032929
Moj Dom Real Estate, Novi Sad – Registration No. 174

Две отдельные жилые квартиры на двух этажах — общая зарегистрированная площадь 66 м²

Объект состоит из двух полностью самостоятельных и функциональных квартир, расположенных на 5-м и 6-м этажах. Каждая квартира имеет отдельный вход, внутреннего прохода между ними нет. В каждой квартире предусмотрены кухня, ванная комната, гостиная зона, отдельная спальня и индивидуальный счётчик электроэнергии. Это делает объект подходящим как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду или совмещения обоих вариантов.

Квартира на 5-м этаже площадью 42 м² полностью меблирована, оборудована и готова к заселению. Удобная планировка, отдельная спальня и застеклённая терраса, которую можно использовать как домашний кабинет, зону отдыха или дополнительное жилое пространство, обеспечивают комфортное проживание. В стоимость входят качественная мебель и бытовая техника Bosch и Samsung.

Квартира на 6-м этаже имеет полезную площадь 24,9 м², а общая площадь пола составляет приблизительно 30 м². Несмотря на компактные размеры, пространство спроектировано рационально. В квартире есть отдельная спальня, кухня, ванная комната и гостиная зона. Квартира продаётся частично меблированной. Над ней расположен общий чердак, поэтому непосредственно сверху нет другой жилой квартиры.

Данная недвижимость предоставляет возможность комфортного проживания и получения дополнительного дохода от аренды, являясь привлекательным инвестиционным вариантом с двумя независимыми жилыми единицами.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра звоните: 060 625 **** (prikaži broj)

Код объекта: 1032929
Агентство недвижимости Moj Dom, Нови-Сад — регистрационный номер 174
(Moj Dom nekretnine,Novi Sad,Reg.br.174)